o ustalenie tzw. rentyplanistycznej, a zatem nie powinien mieć zastosowania, w wyniku czego opinia rzeczoznawcy sporządzona w oparciu o przedmiotowy przepis jest w tym zakresie... planistycznych, a nie nieruchomości, która była przedmiotem sprzedaży. Działki powinny być wyceniane jako jedna nieruchomość., Do uwag [...] Stowarzyszenia Rzeczoznawców...
prognozę wpływów z rentyplanistycznej oraz odnośnie kosztów wypłaty odszkodowań, wykupów i przeprowadzenia zamian gruntów., Uznanie przez Sąd, że interes prawny skarżącego... projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1587). Sporządzona w toku prac planistycznych 'Prognoza skutków finansowych uchwalenia...
ten nie był przeznaczony na ten cel., Ponadto organ odwoławczy podkreślił, że na potrzeby ustalania rentyplanistycznej przyjęto wartość nieruchomości wg faktycznego sposobu wykorzystania... w nieobowiązującym mpzp., Wzrost wartości nieruchomości powstały w wyniku uchwalenia mpzp został oszacowany na kwotę 56 983 zł, co przy zastosowaniu stawki opłaty planistycznej...
rozstrzygania wątpliwości interpretacyjnych na korzyść strony, podczas gdy wskazane powyżej przepisy ustawy, regulujące obowiązek uiszczenia rentyplanistycznej budzą liczne... nieruchomości musi być nieruchomość zbyta, będąca przedmiotem transakcji (umowy sprzedaży), która to transakcja stała się podstawą do naliczenia opłaty planistycznej...
, jako rozstrzygnięcie o charakterze warunkowym i hipotetycznym. Zapłata rentyplanistycznej następuje bowiem dopiero wtedy, gdy wartość nieruchomości wzrośnie, a o tym nie decyduje... . T. K.., Organ planistyczny określił decyzją warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania i zabudowy terenu, w tym wynikające z przepisów odrębnych, ustalenia dotyczące...
nie jest wystarczającą przesłanką do orzekania o pobraniu tzw. rentyplanistycznej., W ocenie skarżących, wskazany związek przyczynowy w niniejszej sprawie nie występuje... siedliskowej i jednorodzinnej. Nowy plan miejscowy nie był zatem aktem planistycznym powodującym dopuszczalność zabudowy jednorodzinnej., W odpowiedzi na skargę, organ...
(art. 37 ust. 6 u.p.z.p.)., Mając zatem na względzie przywołane regulacje Sąd wskazał, że aby zaistniały podstawy do ustalenia rentyplanistycznej, musi wystąpić wzrost... z 6 grudnia 1994 r., a także w okresie tzw. 'luki planistycznej'. Nie budzi wątpliwości również fakt, że w pięcioletnim okresie, przewidzianym, w art. 37 ust.3 i 4 u.p.z.p....
administracji by w sytuacji gdy uchwalenie planu lub jego zmiana spowodowała zwiększenie wartości nieruchomości naliczył opłatę jednorazową tzw. rentęplanistyczną określoną... zł. Organ I instancji kierował się okolicznością, iż wysokość stawki procentowej opłaty planistycznej dla terenów oznaczonych symbolem UC, ustalonej w zmianie miejscowego...
do ustalenia opłaty, określanej potocznie mianem 'rentyplanistycznej', gdy spełnione zostaną łącznie dwa warunki. Po pierwsze - wzrośnie wartość nieruchomości w następstwie... planistyczne danego gruntu (20%)., W ocenie organu do porównań wybrane zostały transakcje nieruchomościami, które spełniają kryterium podobieństwa stosownie do definicji zawartej...
zasady ustalenia opłaty adiacenckiej. Omawia je Agnieszka Lorek w opracowaniu 'Opłata adiacencka i rentaplanistyczna' Wyd. Presscom, Wrocław 2010 r., str 23 - 24. Bez względu... może odstąpić. Podkreślił, że poniósł już znaczące wydatki przy rozgraniczeniu działek objętych podziałem, tj. opłatę planistyczną, wynagrodzenie geodety, sporządzenie mapek...