Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędzia WSA Maciej Busz (spr.) Asesor sądowy WSA Maria Grzymisławska-Cybulska Protokolant sekr. sąd. Roman Sukhyi po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 października 2019 r. sprawy ze skargi A. D., J. D., K. O., M. O. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] marca 2019 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenie nabycia przez Skarb Państwa mienia oddala skargę w całości.
Prezydent Miasta [...] decyzją z [...].11.2018 r., nr [...] wydaną na podstawie art. 9 ust. 2b i ust. 2i ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym (Dz. U. z 1997 r. Nr 121, poz. 770 ze zm., dalej p.w.u. KRS) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2018 r., poz. 2096, dalej k.p.a) stwierdził nabycie przez Skarb Państwa nieodpłatnie z mocy prawa z dniem [...] stycznia 2016 r. mienia, pozostałego po nieprzerejestrowanym do Krajowego Rejestru Sądowego podmiocie [...] spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w [...], obejmującego prawo użytkowania wieczystego:
1. zabudowanej nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków: jednostka ewidencyjna Miasto [...], obręb [...] [...], działka nr [...] o pow. 0,0246 ha,
2. nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków: jednostka ewidencyjna Miasto [...], obręb [...] [...], działka nr [...] o pow. 0,0371 ha, działka nr [...] o pow. 0,0014 ha, działka nr [...] o pow. 0,0411 ha, zapisanych w księdze wieczystej nr [...], prowadzonej przez Sąd Rejonowy w [...] Wydział Ksiąg Wieczystych.
W uzasadnieniu wyjaśniono, że w toku postępowania ustalono, że w skład mienia [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wchodziło w dniu [...] stycznia 2016 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie [...] oznaczonej jako działki [...], [...],[...] oraz nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej położonej w obrębie [...] oznaczonej jako działka [...], ujawnione w księdze wieczystej KW nr [...]
W księdze wieczystej nr [...], prowadzonej przez Sąd Rejonowy w [...] Wydział Ksiąg Wieczystych jako właściciel przedmiotowych nieruchomości ujawniona jest Gmina [...], a jako użytkownik wieczysty [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w [...].
Aktem notarialnym z dnia [...] marca 1994 r. Rep. [...] obejmującym umowę sprzedaży, [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w [...] sprzedało osobom fizycznym prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w [...] obręb [...], ozn. nr geod. [...] o pow. 0,0411 ha, na której to rozpoczęta jest budowa domu mieszkalnego tj. wykonane są fundamenty.
Aktem notarialnym z dnia [...] marca 1994 r. Rep. [...] obejmującym umowę sprzedaży, [...] sp. z o.o. w [...] sprzedało osobom fizycznym prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w [...] obręb [...], ozn. nr geod. [...] i [...] o pow. łącznej 0,0385 ha, na której to rozpoczęta jest budowa domu mieszkalnego tj. wykonane są fundamenty.
Organ wskazał, że na podstawie powyższych aktów notarialnych w operacie ewidencji gruntów i budynków prawo użytkowania wieczystego działek zostało wpisane na rzecz osób fizycznych, natomiast rozpatrzenie wniosków wieczystoksięgowych zawartych w powyższych aktach nastąpiło dopiero po upływie kilku lat. W dniu [...] grudnia 2000 r. Sąd Rejonowy w [...], w obydwu przypadkach, postanowieniami odmówił odłączenia z księgi wieczystej KW nr [...] działek o nr [...], [...], [...] oraz wpisu w nowo założonych księgach wieczystych prawa użytkowania wieczystego na rzecz osób fizycznych.