Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Marek Pietras, Sędzia WSA Maria Werpachowska (spr.), Asesor WSA Karolina Kisielewicz, Protokolant sekr. sąd. Maryla Wiśniewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 stycznia 2019 r. sprawy ze skargi B.P. i G.P. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie skreślenia z listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu stwierdza nieważność zaskarżonej uchwały
Zarząd Dzielnicy [...] (dalej jako "organ") uchwałą z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...], działając na podstawie § 6 ust. 1 pkt 2, § 45 pkt 5 i § 50 ust 1 Statutu Dzielnicy [...] miasta [...] stanowiącego załącznik nr 7 do Uchwały Nr LXX/2182/2010 Rady m. st. Warszawy z dnia 14 stycznia 2010 roku w sprawie nadania Statutów dzielnicom miasta stołecznego Warszawy (Dz. U. Woj. Maz. z 2016r. poz. 420 ze zm.), w związku z § 6 pkt 8 Uchwały Nr XLVIII/1422/2008 Rady W. z dnia 18 grudnia 2008 roku., w sprawie przekazania dzielnicom do wykonania zadań i kompetencji m. st. Warszawy (Dz. U. Woj. Maz. z 2016r. poz. 6725) oraz § 26 ust. 3 w związku z § 27 ust. 2 oraz § 16 ust. 1 pkt 1 uchwały Nr LVI11/1751/2009 Rady m. st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu m. st. Warszawy (Dz. U. Woj. Maz. z 2009r. Nr 132 poz. 3937 ze zm.) podjął uchwałę następującej treści
§ 1 Skreślić B.P. i G.P. zam. ul. [...] m [...] w W. z listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobu [./..], Dzielnicy [...] § 16 ust. 1 pkt 1 poz. 2 załącznik nr [...] do uchwały nr [...] z dnia [...] stycznia 2018r. Zarządu Dzielnicy [...]
§ 2 Wykonanie Uchwały powierza się Naczelnikowi Wydziału Zasobów Lokalowych dla Dzielnicy [...]
§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
W uzasadnieniu uchwały organ wskazał, że w ramach realizacji wyroku eksmisyjnego z lokalu nr [...] przy ul. [...] (budynek prywatny) wnioskodawcy otrzymali obecnie zajmowany lokal socjalny nr [...] przy ul. [...] na okres 1 roku. Zajmowany lokal użytkowany jest zgodnie z warunkami poprzedniej umowy, bez zaległości czynszowych. Wnioskodawcy wystąpili z wnioskiem o wynajem lokalu mieszkalnego po zakończonej umowie najmu lokalu socjalnego na czas nieoznaczony. Uchwałą Nr [...] w dniu [...] czerwca 2013 r. Zarząd Dzielnicy [...] rozstrzygnął o zakwalifikowaniu i umieszczeniu B.P. i G.P. na liście osób oczekujących na najem innego lokalu na czas nieoznaczony. W dniu [...] września 2013 r. Uchwałą nr [...] Zarządu Dzielnicy [...] zostali umieszczeni na liście osób zakwalifikowanych do udzielenia w roku 2013 pomocy mieszkaniowej w załączniku nr 1 pod pozycją nr 27 zgodnie z § 16 ust. 1 pkt 1 Uchwały nr [...] Rady [...] z dnia [...] lipca 2009 roku. W ramach realizacji listy zaproponowano zainteresowanej kolejno dwa lokale mieszkalne:
I propozycja: lokal nr [...] przy ul. [...] w W., 1 pokój z aneksem kuchennym o powierzchni użytkowej 24,00 m2, w tym mieszkalnej 16,06 m2. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, co, ccw oraz łazienkę, usytuowany na parterze - odmowa z uwagi na zbyt mały metraż oraz okolicę.
II propozycja: lokal nr [...] przy ul. [...] w W., 1p+k powierzchni użytkowej 46,11m2, w tym mieszkalnej 21,60 m2. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gaz i wc , usytuowany na parterze - zbyt wysoko usytuowane okna w lokalu, brak centralnego oraz zbyt duże progi pomiędzy izbami.
Wnioskodawcy na żadną z dwóch propozycji nie wyrazili zgody, gdyż lokale nie spełniały ich oczekiwań. Proszą o lokal dwupokojowy z pełnym wyposażeniem technicznym w spokojnej okolicy oraz na parterze lub I piętrze z uwzględnieniem ich specyficznych potrzeb (orzeczenia o niepełnosprawności).