Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Dziel (spr.),, Sędzia WSA Nadzieja Karczmarczyk-Gawęcka, , po rozpoznaniu w Wydziale I w trybie uproszczonym w dniu 1 czerwca 2022 r. sprawy ze skargi G.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia 15 lutego 2022 r. nr SKO/WA/400/587/2022 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2020 r. oddala skargę.
Zaskarżoną decyzją z dnia 15 lutego 2022 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej: "organ odwoławczy"), utrzymało w mocy decyzję Prezydenta [...] (dalej: "organ I instancji") z dnia 28 grudnia 2021 r. w przedmiocie ustalenia G. S. (dalej: "strona", skarżący") podatku od nieruchomości za
2020 r.
Decyzja organu I instancji została wydana w wyniku ponownie przeprowadzonego postępowania w związku z uchyleniem decyzji Prezydenta [...] z dnia 13 kwietnia 2021 r. decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 30 lipca 2021 r. i przekazaniem jej do ponownego rozpoznania.
Stan faktyczny i prawny przedstawia się następująco.
W dniu 3 lutego 2020 r. G. S. identyfikując jako podatnika [...] spółka z o.o. złożył do organu podatkowego zerową deklarację na podatek od nieruchomości na rok 2020 wraz załącznikiem ZDN-2 wykazując jako przedmiot zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 7 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tj. Dz.U. z 2019 r. poz. 1170 ze zm., dalej "u.p.o.l."). - nieruchomość przy ul. [...] w [...] objętą KW [...] oznaczoną nr działki [...] o pow. [...]. Ponadto G. S. złożył również zerową deklarację na podatek od nieruchomości identyfikując siebie jako podatnika.
W piśmie z dnia 23 września 2020 r. strona wyjaśniła, że w lokalu nr [...] położonym przy ul. [...] w [...] wykonywana jest działalność przez [...] Spółkę Cywilną, a podstawą działalności tej spółki, której podatnik jest wspólnikiem, jest m.in. wynajęcie przez niego oraz [...] spółkę z o.o. lokalu na cele prowadzenia żłobka i przedszkola.
W dniu 18 czerwca 2020r. [...] spółka z o.o. złożyła korektę deklaracji wyjaśniając, że nieprawidłowo w pierwotnej deklaracji zastosowano zwolnienie podatkowe z art. 7 ust.2 pkt 2 u.p.o.l. Spółka zadeklarowała do opodatkowania grunt o pow. [...] jako związany z działalnością gospodarczą oraz pow. budynkową wynoszącą [...] jako związaną z działalnością gospodarcza wyliczając do zapłaty podatek w udziale [...]. Następnie w dniu 10 lipca 2020 r. spółka złożyła korektę deklaracji wskazując na akt notarialny z dnia [...] lipca 2020 r. Rep. A nr [...], w której do opodatkowania zadeklarowała grunt o pow. [...] jako związany z działalnością gospodarczą oraz powierzchnią budynkową [...] jako związaną z działalnością gospodarczą.
Dalej organ ustalił, że aktem notarialnym Rep. A nr [...] z dnia
[...] grudnia 2010 r. inwestor tj. [...] sp. z o.o. ustanowiła odrębną własność lokalu nr [...], znajdującego się na I piętrze budynku położonego przy ul. [...] nr [...], a następnie zbyła lokal nr [...] wraz z udziałem w częściach wspólnych wynoszącym [...] na rzecz G. S.. Z kolei strona aktem notarialnym Rep. A nr [...] z dnia [...] marca 2016 r. zbyła [...] części we własności lokalu nr [...] wraz z udziałem wynoszącym [...] części nieruchomości wspólnej na rzecz [...] spółki z o.o w S..
Następnie postanowieniem z dnia [...] listopada 2020 r. Prezydent Miasta [...] wszczął wobec strony oraz [...] sp. z o.o. postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od nieruchomości za 2020 r.