Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący S. WSA Jarosław Szaro / spr./ Sędziowie WSA Tomasz Smoleń SO del. Piotr Popek Protokolant sekr. sąd. Eliza Kaplita-Wójcik po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 26 lutego 2015r. sprawy ze skargi G. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] października 2014r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości za 2009 rok - oddala skargę -
Zaskarżoną decyzją z dnia [...] października 2014 r. nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej, uchylił w całości decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] lipca 2014 r. nr [...] i określił zobowiązanie podatkowe za 2009 r. w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 34.030 zł.
Jak wynika z akt sprawy, G. K. w dniu 26.11.2007r. nabyła lokal mieszkalny o powierzchni 60,60 m2 wraz z piwnicą, mieszczący się w budynku położonym w drodze ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia prawa własności nieruchomości. Z umowy tej wynikało, że Podatniczka poniosła koszty aktu notarialnego w łącznej kwocie 660,12 zł.
W dniu 19.11.2009 r. Podatniczka sprzedała ww. lokal za cenę 180.000 zł. Z uzyskanego z tego tytułu przychodu nie rozliczyła się w stosownym zeznaniu za 2009 r., wykazując w złożonym zeznaniu PIT-37 jedynie przychód z emerytury/renty.
W toku czynności sprawdzających, zakończonych protokołem z dnia 14.11.2013 r. poinformowano Podatniczkę o powstaniu obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat.
W dniu 20.11.2013 r. Podatniczka złożyła zeznanie podatkowe PIT-36 za 2009 r., w którym wykazała podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych lub wybudowanych w latach 2007-2008, o którym mowa w art. 30e ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2008 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - dalej u.p.d.o.f. w wysokości 0 zł. W piśmie z dnia 19.11.2013 r., wyjaśniającym przyczyny złożenia korekty Podatniczka wskazała, że omyłkowo zamiast PIT-36 złożyła PIT-37, w którym, jak przyznała, zobowiązana była do ujęcia transakcji sprzedaży nieruchomości mieszkalnej i uwidocznienia zwolnienia z podatku z tytułu zameldowania w tym lokalu ponad 12 miesięcy. W dniu 20.11.2013 r. Podatniczka złożyła w Urzędzie Skarbowym oświadczenie, że w sprzedanym lokalu była zameldowana przez ponad 12 miesięcy, co według niej miało skutkować zastosowaniem zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. b u.p.d.o.f.
Naczelnik Urzędu Skarbowego, postanowieniem z dnia 7.02.2014 r. wszczął postępowanie w sprawie określenia Podatniczce zobowiązania podatkowego za 2009 r. w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.
W trakcie postępowania organ I instancji pismami z dnia 15.05.2014r. i 16.06.2014 r. występował do [...] Spółdzielni Mieszkaniowej o uzyskanie danych dotyczących wysokości poniesionych przez Podatniczkę kosztów związanych z nabyciem lokalu mieszkalnego. Z pisma Spółdzielni z dnia 23.06.2014 r. wynikało, że na dzień otrzymania przydziału lokalu mieszkalnego - 21.10.1981 r. Podatniczka opłaciła w całości wkład mieszkaniowy w wysokości 3,94 zł (po denominacji). Podatniczka spłaciła kredyt do spłaty długoterminowej w wysokości 25,69 zł (przy czym brakuje informacji o dacie spłaty). W dniu 14.08.2007r. Podatniczka wpłaciła do Spółdzielni 12,70 zł z tytułu nominalnego umorzenia kredytu oraz 151 zł za dokumentację uwłaszczeniową, natomiast w dniu 22.11.2007 r. - 12,02 zł za wykup działki.