Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Wojciechowska Sędziowie Sędzia NSA Joanna Kuczyńska Sędzia WSA Anna Wójcik (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Zamojska-Jaszczyk po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 23 października 2013 r. sprawy ze skargi J. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu z dnia 23 maja 2013 r., nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych od przychodu ze sprzedaży nieruchomości oddala skargę.
Dyrektor Izby Skarbowej w Opolu decyzją z dnia 23 maja 2013 r. wydaną na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) - dalej jako: [O.p.] utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu z dnia 25 lutego 2013r. określającą J. W. (dalej zwaną jako: strona, skarżąca, podatniczka) wysokość zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 rok w kwocie 10.000,00 zł od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
Ze stanu faktycznego przedstawionego w uzasadnieniu decyzji wynikało, że aktem notarialnym z dnia 20.03.2008r. skarżąca dokonała sprzedaży nieruchomości obejmującej lokal mieszkalny nr x położony w T. przy ul. C. nr [...] oraz udział we współwłasności działki i we współwłasności wspólnych części budynku, uzyskując przychód ze sprzedaży tej nieruchomości w wysokości 100.000,00 zł.
Ponieważ sprzedaż ta miała miejsce przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie (07.03.2005r.), to zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) - dalej jako: [u.p.d.o.f.], w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12. 2006r., stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu zgodnie z art. 28 ust. 2 tej ustawy.
W dniu 25.03.2012 r. podatniczka złożyła oświadczenie o wykorzystaniu uzyskanego przychodu z odpłatnego zbycia w/w nieruchomości na cele mieszkaniowe, dołączając na potwierdzenie tej okoliczności akt notarialny z dnia 17.03.2008r. dotyczący zakupu nieruchomości położonej również w T. przy ul. S. [...], a zatem wcześniej, niż nastąpiło zbycie (20.03.2008 r.). Na żądanie organu o przedłożenie sposobu wydatkowania środków uzyskanych ze zbycia lokalu mieszkalnego w dniu 20.03.2008 r. podatniczka ponownie przedłożyła w/w akt notarialny z dnia 17.03.2008r., z którego wynikało, że nabyła udział w ½ części nieruchomości przy ul. S., a w ½ części udział ten nabyli córka i zięć - I. i R. T..
W wyniku czynności sprawdzających oraz postępowania podatkowego wszczętego postanowieniem z dnia 12.11.2012r. organ podatkowy I instancji stwierdził, iż uzyskana kwota ze sprzedaży w dniu 20.03.2008r. opisanej powyżej nieruchomości nie została wydatkowana przez stronę na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) u.p.d.o.f. Wprawdzie nabyła ona aktem notarialnym z dnia 17.03.2008r nieruchomość stanowiącą 1/2 udziału w nieruchomości położonej w T., przy ul. S., jednak źródłem tego nabycia były środki inne niż pochodzące z przychodu uzyskanego ze sprzedaży w/w nieruchomości, którą skarżąca posiadała krócej niż 5 lat.