Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Halina Chitrosz-Roicka Sędziowie WSA Krystyna Czajecka-Szpringer (sprawozdawca), WSA Monika Kazubińska-Kręcisz Protokolant starszy asystent sędziego Anna Gilowska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 9 października 2019 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2012 r. oddala skargę.
Zaskarżoną decyzją z dnia [...] Dyrektor Izby Administracji Skarbowej po rozpatrzeniu odwołania M. K. od decyzji Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w [...] z dnia [...] sierpnia 2018 r. określającej zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego w 2012 r. w kwocie 351.500 zł: - utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji oraz akt sprawy wynika, że na mocy aktu notarialnego Rep. A Nr [...] z dnia [...] sierpnia 2012r. M. K. dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości, w skład której wchodziły niezabudowane działki gruntu: nr [...] o powierzchni 0,3255 ha i nr [...] o powierzchni 1,0205 ha, położone w [...] za łączną cenę [...] zł. Przedmiotową nieruchomość podatnik nabył od syna K. K. na podstawie umowy darowizny zawartej w dniu 19 marca 2012r. Powyższa darowizna została zwolniona od podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ust. 1 i 4 ustawy dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn.
Na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr [...] z dnia 1 sierpnia 2012r. podatnik nabył od D. K. nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym, składającą się z działek gruntu nr [...], nr [...] i nr [...], o łącznej powierzchni 0,2802 ha, położoną w [...] przy ul. [...] za cenę [...] zł. Umowa przewidywała dla zbywcy prawo odkupu przedmiotowej nieruchomości w okresie trzech miesięcy od daty zawarcia ww. aktu notarialnego.
Na mocy aktu notarialnego Rep. A Nr [...] z dnia [...] września 2012r. - oświadczenia D. K. o wykonaniu prawa odkupu oraz umowy przeniesienia własności - podatnik dokonał odpłatnego zbycia wcześniej nabytej nieruchomości na rzecz D. K., uzyskując łączną kwotę [...] zł. Z umowy przenoszącej własność nieruchomości wynika, że na wskazaną kwotę złożyły się: cena nieruchomości - [...] zł oraz koszty sprzedaży - [...] zł.
Po dokonaniu analizy treści opisanych wyżej aktów notarialnych organ podatkowy pierwszej instancji uznał, że w 2012 r. podatnik zbył za łączną cenę [...] zł ([...] zł +[...] zł) nieruchomości nabyte również w 2012 r. i określił wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2012 r.
W odwołaniu od powyższej decyzji podatnik zarzucając wydanie decyzji z naruszeniem art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 a ustawy z dnia 26 lipca 1991r. ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r., poz. 361, ze zm.), zwanej dalej "u.p.d.o.f." i art. 122 w zw. z art. 180 § 1 i art. 181 Ordynacji podatkowej wniósł o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i umorzenie postępowania w sprawie.
Dyrektor Izby Administracji Skarbowej nie znalazł podstaw do zmiany zaskarżonej decyzji.