Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Kowalski Sędziowie: Sędzia NSA Paweł Janicki Asesor WSA Grzegorz Potiopa (spr.) Protokolant: st. asystent sędziego Paweł Pijewski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 grudnia 2021 r. sprawy ze skargi K. W. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Ł. z dnia [...] 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2017 r. od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości 1) uchyla zaskarżoną decyzję; 2) zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Ł. na rzecz strony skarżącej kwotę 1 082,- (jeden tysiąc osiemdziesiąt dwa) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Zaskarżoną decyzją z dnia [...] 2021 r. Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Ł. (dalej także: "DIAS"), po rozpatrzeniu odwołania K.W. (dalej także: "Skarżący" lub "Strona"), utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego Ł. - P. (dalej także: "NUS") z dnia z [...] 2021 r., w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2017 r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.
Zgodnie z aktami sprawy Skarżący aktem notarialnym Rep. A nr [...] z dnia [...] 2017 r., dokonał odpłatnego zbycia nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] o obszarze 0,2322 ha, położonej w miejscowości M., za kwotę 260.000,00 zł. Powyższa nieruchomość została na nabyta [...] 2017 r.
Skarżący w [...] 2020 r. w Urzędzie Skarbowym Ł. - P. złożył kserokopie następujących dowodów:
- umowę przeniesienia własności w wykonaniu zobowiązania wynikającego z umowy warunkowej sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu hipoteki (akt notarialny Rep. A nr [...] z [...] 2018 r.),
- rzut lokalu mieszkalnego położonego w Ł. przy ulicy A.,
- umowę z [...] 2018 r. o udzielenie przez Powszechną Kasę Oszczędności Bank Polski kredytu mieszkaniowego,
- umowę przedwstępną z [...] r. zawartą pomiędzy Stroną a B. Spółką z o.o. z siedzibą w W.,
- fakturę nr [...] z [...] 2018 r. wystawioną przez B. Spółkę z o.o. z siedzibą w W., opiewającą na kwotę 200.000,00 zł,
- fakturę nr [...] 2018 r. wystawioną przez B. Spółkę z o.o. z siedzibą w W. , opiewającą na kwotę 175.300,01 zł wraz z dowodem wpłaty na powyższą kwotę,
- fakturę nr [...] r. wystawioną przez B. Spółkę z o.o. z siedzibą w W. , opiewającą na kwotę 141.700,00 zł wraz z dowodem wpłaty na powyższą kwotę,
- fakturę nr [...] 2018 r. wystawioną przez Kancelarię Notarialną C. spółka partnerska, na kwotę 2.449,40 zł,
- fakturę nr [...] 2018 r. wystawioną przez Kancelarię Notarialną C. spółka partnerska, na kwotę 1.648,20 zł,
- akt notarialny Rep. A nr [...] z [...] 2017 r. dotyczący odpłatnego zbycia nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] o obszarze 0,2322 ha, położonej w miejscowości M., za kwotę 260.000,00 zł,
- akt notarialny Rep. A nr [...] z [...] 2017 r. dotyczący kupna nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] o obszarze 0,2322 ha, położonej w miejscowości M., za kwotę 70.000,00 zł.
NUS postanowieniem z dnia [...] 2020 r., wszczął z urzędu postępowanie podatkowe w sprawie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2017 rok z tytułu odpłatnego zbycia [...] 2017 r. nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] o obszarze 0,2322 ha, położonej w miejscowości M.
NUS decyzją z [...] 2021 r. określił wysokość zobowiązania podatkowego Strony w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2017 rok z tytułu dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia [...] 2017 r. nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] o obszarze 0,2322 ha, położonej w miejscowości M., w wysokości 9.431,00 zł, odmawiając prawa do zwolnienia z opodatkowania przychodu w części wydatkowanej na nabycie związanego z lokalem mieszkalnym [...] położonym w Ł. przy ulicy A. udziału w nieruchomości wspólnej (m.in. obejmującej pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca postojowe wchodzące w skład części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali).