Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Izabela Najda - Ossowska Sędziowie: Sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz (spr.) Asesor sądowy Urszula Wiśniewska Protokolant Asystent sędziego Joanna Jaworska po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 20 grudnia 2006 r. sprawy ze skargi Iwony J. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w B. z dnia [...] 2006 r. nr [...] w przedmiocie wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. oddala skargę
Decyzją z dnia [...] 2006 r. nr [...] Naczelnik Urzędu Skarbowego w I. określił Iwonie J. wysokość zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym w kwocie 1.594,40 zł z tytułu odpłatnego zbycia w 2003 r. lokalu mieszkalnego.
Od decyzji organu I instancji strona złożyła odwołanie, w którym wniosła o jej uchylenie w całości.
Decyzją z dnia [...] 2006 r. nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w B. utrzymał w mocy decyzję organu I instancji.
W uzasadnieniu organ wskazał, iż dnia [...] 2003 r. podatniczka sprzedała wspólnie z mężem Ireneuszem J. lokal mieszkalny wraz z przynależnymi do niego udziałami, nabyty na podstawie aktu notarialnego z dnia [...] 2001 r. Kwota przychodu do rozliczenia przypadająca na stronę wynosiła 17.500 zł. W dniu [...] 2003 r. skarżąca złożyła wspólnie z mężem w Urzędzie Skarbowym w I. oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu w kwocie 35.000 zł zostanie przeznaczony na zakup budynku po byłej zlewni oraz na jego remont.
Aktem notarialnym z dnia [...] 2003 r. małżonkowie nabyli budynek po byłym punkcie skupu mleka, przeznaczony do adaptacji na budynek mieszkalny. Pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania terenu i budynku byłej zlewni mleka na cele mieszkalne uzyskali dopiero w kwietniu 2004 r.
Organ wskazał, że strona nie zapłaciła zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych od sprzedaży nieruchomości oraz nie wydatkowała przychodu ze sprzedaży na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.).
Przepis art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) tej ustawy zdaniem organu dotyczy zakupu budynku, który w dacie nabycia jest budynkiem mieszkalnym. W związku z faktem, że nabyty budynek w dniu nabycia nie był budynkiem mieszkalnym, nie ma podstaw do uznania poniesionego na jego zakup wydatku w kwocie 18.300 zł i kosztów notarialnych związanych ze sporządzeniem umowy sprzedaży w kwocie 1.225,20 zł, za spełnienie przesłanki z ww. przepisu. Późniejsze zmiany przeznaczenia nabytej w dniu [...] 2003 r. nieruchomości nie mogą wpłynąć na ustalenie charakteru tego budynku w chwili poniesienia wydatku na jego zakup.
Powołany przepis w brzmieniu obowiązującym w 2003 r. nie wymieniał wydatków poniesionych na adaptację budynku niemieszkalnego na cele mieszkalne. Przewidziane w tym przepisie wydatki na remont i modernizację związane są wyłącznie z remontem lub modernizacją już istniejącego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, nie dotyczą zaś pomieszczeń, które w wyniku tych prac w przyszłości będą miały charakter budynku mieszkalnego. Ponieważ decyzja zmieniająca sposób użytkowania zakupionego budynku zlewni na cele mieszkalne została wydana w dniu [...] 2004 r. nie ma podstaw do uwzględnienia przy rozliczeniu wydatków poczynionych w okresie do dnia [...] 2004 r., bowiem dotyczą one adaptacji budynku niemieszkalnego na budynek mieszkalny - w kwocie 18.126,27 zł.