mają istotną wagę i dlaczego przyjęto taką podstawę do ustalenia opłaty planistycznej. Uzasadnienie faktyczne wymaga na etapie postępowania I instancji przedstawienia... przestrzennego i po jego uchwaleniu, obliczenie tej różnicy, wskazanie podstawy obliczenia opłaty, stawki opłaty oraz końcowej wysokości opłaty planistycznej. Nadto decyzja...