Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosława Kowalska (spr.), , Sędzia WSA Maria Tarnowska, Sędzia WSA Elżbieta Zielińska-Śpiewak, Protokolant st. sekr. sąd. Magdalena Banaszek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 lutego 2016 r. sprawy ze skargi [...]Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lutego 2015 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania administracyjnego prowadzonego w ramach nadzoru budowlanego skargę oddala
Zaskarżoną decyzją z dnia [...] lutego 2015 r., nr [...] [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. - ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013r., poz. 267 ze zm.) oraz art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 ze zm.), po rozpatrzeniu odwołania [...] Spółdzielnie Mieszkaniowej od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] Nr - [...] z dnia [...] listopada 2014 r., znak: [...], umarzającej postępowanie administracyjne prowadzone w ramach nadzoru budowlanego w sprawie robót budowlanych wykonywanych na tarasie przynależnym do lokalu nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w [...] -utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
Decyzja zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym.
W dniu 14 sierpnia 2014 r. E. G. oraz R. J. złożyli w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego [...] wniosek o zalegalizowanie robót budowlanych wykonanych w lokalu położonym w [...] przy ul. [...] m [...] na parterze budynku administrowanego przez [...] Spółdzielnię Mieszkaniową z siedzibą w [...]. Samowolnie wykonane roboty budowlane według wnioskodawców polegały na zamurowaniu jednoskrzydłowego okna o szerokości ok. 90 cm, wychodzącego na taras przynależny do lokalu mieszkalnego oraz postawieniu ścianki w kształcie litery L o grubości 10 cm i wym. 60 cm x 24 cm, w celu utworzenia na tarasie wnęki umożliwiającej przechowywanie i ochronę przed opadami atmosferycznymi rowerów i sprzętów ogrodowych.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] w dniu [...] września 2014 r., przeprowadził kontrolę w spawie wskazanych powyżej robót budowlanych. Ustalił, że na nieruchomości przy ul. [...] znajduje się budynek mieszkalny wielorodzinny, podpiwniczony - garaż, VI kondygnacji naziemnych. W poziomie parteru znajduje się lokal nr [...], w dniu oględzin stwierdzono: 1. wg oświadczenia w ścianie zewnętrznej od strony wydzielonego tarasu na gruncie zdemontowano okno, otwór został zamurowany, wykonano termoizolację ściany, 2. wykonano ściankę gr. ok. 10 cm, w kształcie litery L o wym. 0,24 x 0,60 m, wysokości do płyty balkonowej piętro I, wykonano tynk cienkowarstwowy (H=2,29 m), 3. taras wydzielony balustradą stalową, 4. nie stwierdzono uszkodzeń, zacieków, spękań czy rys, 5. wykonane roboty budowlane są zgodne ze sztuką budowlaną, nie pogarszają warunków użytkowych budynku.
W oparciu o powyższe ustalenia Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] decyzją z dnia [...] listopada 2014 r. Nr - [...], znak: [...], umorzył postępowanie administracyjne prowadzone w ramach nadzoru budowlanego w sprawie robót budowlanych wykonywanych na tarasie przynależnym do lokalu nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w [...].
Opisana na wstępie zaskarżona decyzja, zapadła w wyniku rozpoznania odwołanie od ww. decyzji organu pierwszej instancji, które wniosła [...] Spółdzielnia Mieszkaniowa.