Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody K. w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę
Tezy

1. Rozbicie fundamentów do głębokości 50 cm w głąb ziemi, może być uznane za rozbiórkę /także wyrok NSA z dnia 3 kwietnia 2000 r. SA/Rz 535/99/.

2. Częściowa rozbiórka górnych żelbetonowych fundamentów połączona z zasypaniem pozostałej części spełnia wymóg zrealizowania rozbiórki wybudowanej części obiektu budowlanego /także wyrok z dnia 27 marca 1997 r. II SA/Lu 685/96/.

Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu na rozprawie sprawy ze skargi Janiny i Ryszarda R. na decyzję Wojewody K. z dnia 31 grudnia 1998 r. (...) w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę - skargę oddala.

Uzasadnienie strona 1/5

Kierownik Urzędu Rejonowego w K. decyzją z dnia 16 grudnia 1998 r. (...) na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1 art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ po rozpatrzeniu wniosku Teresy i Jana G. w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę - zatwierdził projekt budowlany i udzielił ww. pozwolenia na budowę budynku magazynowego oraz przyłącza kanalizacji sanitarnej na działce nr 1388 położonej w J. przy ul. R. Jednocześnie wskazał dane techniczne budynku magazynowego a to; powierzchnię zabudowy, 193,90 m2, powierzchnia użytków - 275,10 m2, kubaturę 968,3 m3 oraz linię zabudowy tegoż obiektu budowlanego tj. - 18 m od granicy działki nr ewid. 1387/9, 4 metry od istniejącego budynku na działce inwestora, 4 metry od granicy działki nr ewid. 1389/1 i nr ewid. 1389/6 tak jak w projekcie zagospodarowania działki.

W uzasadnieniu naprowadził, że do wniosku o pozwolenie na budowę, oraz zatwierdzenie projektu budowlanego inwestor dołączył zgodnie z treścią art. 33 ust. 2 prawa budowlanego wymagane dokumenty i po dokonaniu czynności określonych w art. 35 ust. 1 prawa budowlanego, oraz powiadomieniu zainteresowanych stron zostały spełnione warunki do wydania decyzji.

Odwołanie od wyżej opisanej decyzji do Wojewody K. złożył Ryszard R., w którym domagał się uchylenia zaskarżonej decyzji i zarzucił, że zaskarżona decyzja została wydana z naruszeniem obowiązującego prawa. Wskazał na naruszenie przepisu art. 35 ust. 5 prawa budowlanego, oraz par. 272 ust. 1-3 i ust. 4 rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie po nowelizacji z dnia 30 września 1997 r. o które to przepisy obowiązują od 29 kwietnia 1998 r. i regulują sprawę odległości i zabezpieczenia interesów osób będących właścicielami działek sąsiednich.

W wyniku odwołania Wojewoda K. decyzją z dnia 31 grudnia 1998 r. (...) na podstawie art. 138 par. 1 pkt 1 Kpa, art. 28, art. 34 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. nr 89 poz. 414 ze zm./ - utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.

W uzasadnieniu swego rozstrzygnięcia przytoczył, iż budynek magazynowy usytuowany został w zatwierdzonym przez Kierownika Urzędu Rejonowego w K. projekcie zagospodarowania działki nr 1388 położonej w J. przy ul. R. w odległości 18 metrów od granicy działki nr 1387/99 oraz w odległości 4 metrów od granicy działek 1389/1 i 1389/6 zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie /Dz.U. nr 10 poz. 46 ze zm./ a w szczególności przepisami par. 12 ust. 4.

Natomiast zdaniem organu odwołującego zarzut w przedmiocie odległości stosownie do par. 272 ust. 1-3 i ust. 4 cyt. rozporządzenia jest nieuzasadniony, bowiem charakter spornego obiektu i jego obciążenie ogniowe, nie przekracza 500 MJ/m2.

Strona 1/5