Podatki  i  inne świadczenia pieniężne, do  których   mają zastosowanie przepisy Ordynacji  podatkowej, oraz egzekucja t, Podatek dochodowy od osób fizycznych, Wywłaszczanie nieruchomości
Tezy

Nabyciem nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ nie jest orzeczony decyzją administracyjną zwrot nieruchomości wywłaszczonej na rzecz poprzedniego właściciela lub jego następcy prawnego na podstawie art. 69 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./.

Uzasadnienie strona 1/2

Izba Skarbowa w N.S. decyzją z 18.8.1995 r. utrzymała w mocy decyzję Urzędu Skarbowego w N.S. z 13.3.1995 r., którą w oparciu o art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ i art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 19 grudnia 1980 r. o zobowiązaniach podatkowych /Dz.U. 1993 nr 108 poz. 486 ze zm./ określono A.S. zryczałtowany podatek dochodowy z tytułu sprzedaży nieruchomości w 1993 r.

Podatek ten określono skarżącemu od przychodów uzyskanych ze sprzedaży w roku 1993 nieruchomości, które wcześniej, tj. w 1979 r., zostały nabyte od niego przez Skarb Państwa umową notarialną na podstawie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości /Dz.U. 1974 nr 10 poz. 64 ze zm./, a następnie zostały mu zwrócone decyzją Kierownika Urzędu Rejonowego w N.S. z 16.4.1993 r.

Organy podatkowe obu instancji przyjęły, że A.S. nabył te nieruchomości, z chwilą zwrócenia mu ich przez Skarb Państwa. Z uwagi na to, że sprzedał w tym samym roku, w którym mu je zwrócono, a zatem nie upłynęło pięć lat od nabycia tych nieruchomości, przychód uzyskany ze sprzedaży tych nieruchomości podlega zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z 1991 r. Decyzja orzekająca bowiem o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości przenosi własność na osobę wskazaną w tej decyzji, tj. na poprzedniego właściciela lub jego następcę prawnego.

W skardze do Sądu A.S. podkreślał, że przywrócenie mu przez Skarb Państwa prawa własności do nieruchomości, która została mu wywłaszczona, nie można porównać z nabyciem nieruchomości na zasadach ogólnych, określonych przepisami Kc, do których mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zwrot wywłaszczonej nieruchomości następuje ze zwrotem otrzymanego w momencie wywłaszczenia odszkodowania zwaloryzowanego na dzień orzeczenia o zwrocie takiej nieruchomości.

Izba Skarbowa w N.S. wniosła o oddalenie skargi, podtrzymując stanowisko zajęte w zaskarżonej decyzji.

W odpowiedzi na skargę podkreślono, że nie można przyjąć, by decyzja administracyjna o zwrocie nieruchomości skarżącemu była tylko rewindykacją prawa utraconego przez niego przy wywłaszczeniu nieruchomości. Jest ona prawnym i faktycznym przeniesieniem własności. Uprawnionymi do zwrotu nieruchomości na podstawie art. 69 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości /Dz.U. 1991 nr 30 poz. 127 ze zm./ są także następcy prawni, którzy nigdy faktycznie nieruchomością wcześniej nie władali i nigdy też nie byli jej właścicielami. Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 19 września 1991 r., III CZP 82/92 stwierdził, że nieruchomości zbyte w trybie wywłaszczania nieruchomości, są zwracane w drodze decyzji administracyjnej przenoszącej własność nieruchomości na poprzedniego właściciela lub jego następców prawnych.

Strona 1/2