Sprawa ze skargi na decyzję SKO w W. w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Miron, Sędziowie Sędzia WSA Alina Balicka, asesor WSA Agnieszka Wójcik (spr.), Protokolant Marcin Lesner, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 czerwca 2008 r. sprawy ze skargi J. S. i W. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) lutego 2008 r. nr (...) w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia (...) października 2007 r.; 2. zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; 3. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżących J. S. i W. S. solidarnie kwotę 5100 (pięć tysięcy sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/9

Decyzją Prezydenta W. z dnia [...] października 2007r. Nr [...] na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37ust. 6 ustawy z dnia 27marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.), ustalono na rzecz J. i W. S. jednorazową opłatę planistyczną w wysokości 263.656,95 zł., należną z tytułu wzrostu wartości udziału w wysokości - w nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] obr. [...] położoną przy ul. [...] w W. w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Od powyższej decyzji odwołali się W. i J. S., podnosząc, że decyzja została wydana z naruszeniem art. 8 k.p.a z uwagi na wprowadzenie strony w błąd poprzez uchylenie wcześniejszej decyzji ustalającej opłatę planistyczną i wydanie nowej decyzji orzekającej o ustaleniu opłaty w wysokości znacznie wyższej od poprzedniej. Strony zakwestionowały także naliczenia opłaty planistycznej na podstawie nowego operatu szacunkowego wykonanego dla działki nr [...] z zupełnym pominięciem faktu, iż dla działki nr ew. [...] był sporządzony operat szacunkowy w celu ustalenia opłaty planistycznej.

W wyniku rozpoznania odwołania decyzją z dnia [...] lutego 2008r. Nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa w związku z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję .

W uzasadnieniu organ odwoławczy przedstawił stan faktyczny i prawny sprawy wskazując, iż w związku z uchwałą Rady W. nr [...] z dnia [...] grudnia 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru [...] Dzielnicy [...] W., nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości stanowiącej działkę nr ew. [...] obr. [...] położonej przy ul. [...] w W. z terenu, na którym dopuszczano realizację zabudowy siedliskowej jednorodzinnej lub usługowej jako plombowej wyłącznie wzdłuż istniejącego układu drogowego, przy wysokości obiektów kubaturowych do 15m, na teren oznaczony 3MM z przeznaczeniem podstawowym na zróżnicowane formy budownictwa mieszkaniowego z dopuszczeniem zarówno budownictwa wielo jak i jednorodzinnego oraz z przeznaczeniem uzupełniającym zabudowy usługowej w formie obiektów wolnostojących, jak i lokali wbudowanych przy intensywności zabudowy do 0,8 i wysokości do 4 kondygnacji mieszkalnych.

Na wniosek odwołujących się, decyzją z dnia [...] czerwca 2006r. ustalono na podstawie art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wysokość jednorazowej opłaty planistycznej dla 1/2 części udziału we własności działki nr ew. [...] położonej przy ul. [...] w W. w kwocie 205.011,08 zł.

Decyzją z dnia [...] lipca 2006r. zatwierdzono podział działki nr ew. [...] na działki nr ew. [...] o pow. [...] i [...] o pow. [...].

Strona 1/9
Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze