uchyla obie zaskarżone decyzje i utrzymane nimi w mocy decyzje organu I instancji w przedmiocie wywłaszczenia nieruchomości o pow.
Tezy

Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości, o którym mowa w art. 71 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 22 poz. 99/, może być udzielone tylko wówczas, gdy organ orzekający ustali, że istnieją wyjątkowe okoliczności uzasadniające naruszenie prawa własności, a przede wszystkim gdy zachodzi obawa popadnięcia w zwłokę, przez co należy rozumieć okres dłuższy od terminów przewidzianych w prawie materialnym i procesowym dla wywłaszczenia nieruchomości w trybie zwykłym oraz gdy przyczyny ewentualnej zwłoki mają charakter obiektywny i gdy stopień zagrożenia zadania przewidzianego realizacji byłby poważny.

Sentencja

uchyla obie zaskarżone decyzje i utrzymane nimi w mocy decyzje organu I instancji w przedmiocie wywłaszczenia nieruchomości o pow. 1.479 m2 za odszkodowaniem pieniężnym oraz zezwolenia na niezwłoczne zajęcie tej nieruchomości.

Inne orzeczenia o symbolu:
618 Wywłaszczanie i zwrot nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
NSA w Warszawie (przed reformą)
Uzasadnienie strona 1/4

Skarżący Jan K. był właścicielem gospodarstwa rolnego, położonego w W., przy ul. W., w skład którego wchodziła m.in. działka oznaczona Nr 39 o pow. 2.312 m2.

Decyzją z dnia 17 czerwca 1972 r. część tej działki o powierzchni 1.479 m2 została wywłaszczona na rzecz Państwa, z przeznaczeniem dla Usługowej Sp-ni Pracy "Autotechnika". Poza wywłaszczeniem pozostała więc część działki Nr 39 o powierzchni 833 m2 /2.312 m2 -1.479 m2 - 833 m2/.

Wnioskiem z dnia 5 sierpnia 1986 r. Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Hutnik" wystąpiła o wywłaszczenie pozostałej przy właścicielu części działki Nr 39 o pow. 833 m2.

Decyzją z dnia 17 września 1986 r. Geodeta Dzielnicowy Urzędu Dzielnicowego w W. orzekł o wywłaszczeniu nieruchomości o pow. 833 m2 za odszkodowaniem pieniężnym w kwocie 4.079.480 zł, obejmującym ekwiwalent za grunt, zabudowania i rośliny.

Decyzja przedmiotowa została utrzymana w mocy przez Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu m.st. W. orzeczeniem z dnia 29 października 1986 r. Decyzja ta nie została zaskarżona do NSA przez Jana K.

W związku z tym, że wywłaszczona w 1972 r. część działki Nr 39 o pow. 1.479 m2 nigdy nie została objęta w posiadanie przez Usługową Spółdzielnię Pracy "Autotechnika", a nadto Spółdzielnia ta uległa likwidacji - dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu m.st. Warszawy decyzją z dnia 30 stycznia 1987 r. - wydaną w trybie art. 162 par. 1 pkt 1 Kpa - stwierdził wygaśnięcie decyzji o wywłaszczeniu przedmiotowej działki.

Wówczas zainteresowanie nabyciem działki wykazała Spółdzielnia Budowlano-Montażowa "Hutnik", która uprzednio nabyła już jej część o pow. 833 m2, o czym była mowa wyżej. Ponieważ rokowania z Janem K. o dobrowolne zbycie nieruchomości nie doprowadziły do zawarcia umowy, Spółdzielnia złożyła w dniu 2 marca 1987 r. wniosek o wywłaszczenie. Organ I instancji decyzją z dnia 29 kwietnia 1987 r. - działając na podstawie art. 50 ust. 1 pkt 2, art. 56, ust. 1, art. 58 i art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 22 poz. 99/ - orzekł o wywłaszczeniu gruntu o pow. 1.479 m2 za odszkodowaniem pieniężnym w kwocie 514.692 zł. Decyzja ta została utrzymana w mocy orzeczeniem Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu m.st. W. z dnia 26 czerwca 1987 r. W motywach tego rozstrzygnięcia organ odwoławczy przytoczył okoliczności związane z wywłaszczeniem działki na rzecz Sp-ni "Autotechnika", orzeczeniem o wygaśnięciu decyzji wywłaszczeniowej oraz przebiegiem i wynikami rokowań o jej dobrowolną sprzedaż przez właściciela na rzecz Sp-ni B.M. "Hutnik". Nadto organ odwoławczy wyjaśnił że odszkodowanie zostało przyznane jak za grunt rolny, a to z tego względu, że - zgodnie z wypisem z rejestru gruntów - działka o pow. 1.479 m2 jest zaliczana do użytków klasy RV. Podstawę obliczenia odszkodowania przez biegłego stanowi art. 69 powołanej wyżej ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. oraz par. 2 ust. 1 pkt 1 uchwały Rady Narodowej m.st. W. Nr 55 z dnia 5 grudnia 1985 r. /Dz.Urz. Woj. Stoł. W. 1986 nr 1/. Ustalone w oparciu o powołane wyżej przepisy odszkodowanie wyniosło 348 zł za 1 m2.

Strona 1/4
Inne orzeczenia o symbolu:
618 Wywłaszczanie i zwrot nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
NSA w Warszawie (przed reformą)