Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Beata Sobocha, Sędziowie sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz, asesor WSA Agnieszka Wąsikowska (sprawozdawca), Protokolant referent stażysta Anna Barska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 lipca 2018 r. ze skargi ze skargi M. I. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] grudnia 2016 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2010 r. oddala skargę
Naczelnik [...] Urzędu Skarbowego W. (dalej NUS, organ I instancji) decyzją z dnia [...] października 2016 r. określił M.I. (dalej Strona, Skarżąca, Podatniczka) wysokość zobowiązania podatkowego za 2010 rok w kwocie 776.686,00 zł z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych od dochodu uzyskanego w 2010 r. z odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego zabudowanych działek oznaczonych nr [...] położonych przy ul. [...] w Z.
Jak wynika z akt sprawy, na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego z dnia 14 lipca 2010 r. Repertorium A nr [...] Strona będąca użytkownikiem wieczystym gruntu Skarbu Państwa położonego w Z. przy ul. [...], składającego się między innymi z działek oznaczanych numerami [...] oraz [...] zabudowanych budynkami gospodarczymi posiadającymi dostęp do drogi, zbyła: prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki oznaczonej numerem [...] o powierzchni 1,6467 ha oraz prawo własności budynku gospodarczego znajdującego się na tej działce, stanowiącego odrębną nieruchomość, za cenę 3.698.8 i 8,00 zł oraz prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki oznaczonej numerem [...] o powierzchni 0,1732 ha, oraz prawo własności budynku gospodarczego znajdującego się na działce, stanowiącego odrębną nieruchomość, za cenę 389.004,00 zł. Powyższe prawa Strona nabyła nieodpłatnie w obrocie prywatnym umową darowizny sporządzoną w formie aktu notarialnego w dniu 21 września 2007 r. Repertorium A nr [...]. Zatem sprzedaż praw nastąpiła przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie, tym samym uzyskany dochód, zgodnie z przepisami podatkowymi, podlegał opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatniczka w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) PIT-36L za 2010 r. wykazała podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości w kwocie 152.000,00 zł.
Organ I instancji wskazał, iż do wyliczenia zobowiązania podatkowego w wysokości 776.686,00 zł uwzględnił przychód z odpłatnego zbycia w kwocie 4.087.822,00 zł oraz koszty uzyskania przychodu w wysokości 0,00 zł.
W toku postępowania przed organem I instancji w dniu 28 czerwca 2016 r. do NUS wpłynęło pismo zatytułowane "stanowisko w sprawie z wnioskami dowodowymi", do którego załączono: wyrok Sądu Apelacyjnego w W. [...] Wydział Cywilny Sygn. akt [...] z dnia [...] czerwca 2014 r. w sprawie z powództwa Skarbu Państwa - Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w Z. przeciwko Podatniczce o uznanie czynności prawnych za bezskuteczne zapadły na skutek apelacji pozwanej od wyroku Sądu Okręgowego w W. z dnia [...] sierpnia 2012r. Sygn. akt [...], odwołanie od decyzji Prezydenta Miasta Z. znak [...] z dnia [...] kwietnia 2013 r. w sprawie ustalenia opłaty planistycznej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położonej przy ul. [...] w Z. oznaczonej, jako działki [...], a następnie w dniu 17 sierpnia 2016 r. prawidłowe pełnomocnictwo szczególne sporządzone na formularzu PPS-1 udzielone przez Skarżącą dla małżonka oraz ponownie - podpisane przez Stronę - pismo zatytułowane "stanowisko w sprawie z wnioskami dowodowymi", zawierające przekreśloną datę 28 czerwca 2016 r. i opatrzone nową datą 1 sierpnia 2016 r.