Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alojzy Skrodzki, Sędziowie Sędzia WSA Małgorzata Długosz-Szyjko, Sędzia WSA Jolanta Sokołowska (sprawozdawca), Protokolant ref. staż. Marika Krawczyńska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2010 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] stycznia 2010 r. nr [...] w przedmiocie podatku od spadków i darowizn oddala skargę
Zaskarżoną decyzją z dnia [...] stycznia 2010 r. Dyrektor Izby Skarbowej w W., po rozpatrzeniu odwołania M. B. - Skarżącego w niniejszej sprawie, utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w O. z dnia [...] sierpnia 2009 r. ustalającą wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od spadków i darowizn w kwocie 4.042,00 zł.
Z uzasadnienia decyzji wynika, że postanowieniem Sądu [...] w O. [...] Wydział Cywilny z dnia [...] czerwca 2008 r. sygn. akt [...] spadek po zmarłym w dniu [...] września 1975 r. W. B. na podstawie ustawy nabyły dzieci zmarłego brata J. B.: M. B., S.B., M. K., G. B., Z. B., J. B. w 1/6 części każdy z nich wraz z wchodzącym w skład spadku gospodarstwem rolnym. W dniu 11 sierpnia 2008 r. G. B. i M. B. (zgodnie z załączoną do akt sprawy informacją pozostali spadkobiercy nie żyją) złożyli zeznanie podatkowe SD-3 i SD-3/A, w którym jako masę spadkową zgłosili nieruchomość stanowiącą zabudowane gospodarstwo rolne składającą się z następujących działek: dz. ew. nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] o łącznej powierzchni 4,71 ha, położoną w miejscowości R. gmina C., o wartości 56.070,00zł.
W ocenie Naczelnika Urzędu Skarbowego w O. wartość podana przez strony w zeznaniu podatkowym nie odpowiadała wartości rynkowej, dlatego pismem z dnia 30 września 2008 r. wezwał spadkobierców do podwyższenia wartości przedmiotu spadku. Ponieważ zaproponowana przez podatników wartość 120.000,00 zł nadal nie odpowiadała wartości rynkowej, Naczelnik Urzędu Skarbowego w O. zlecił ustalenie wartości nieruchomości biegłemu, który oszacował jej wartość rynkową na kwotę 286.839,00 zł (z tego wartość nabytego przez spadkobierców udziału 1/6 wyniosła 47.807,00zł).
Naczelnik Urzędu Skarbowego w O. decyzją z dnia [...] sierpnia 2009 r., przyjmując do podstawy opodatkowania wartość nabytego udziału 1/6, tj. kwotę 47.807,00zł pomniejszoną o kwotę wolną od podatku w II grupie podatkowej w wysokości 7.276,00zł, ustalił dla M. B. podatek w kwocie 4.042,00zł.
W dniu 12 października 2009 r. Skarżący złożył odwołanie uzupełniając je pismami z dnia 13 listopada 2009 r. i 25 listopada 2009 r. Skarżący w całości zakwestionował sporządzony przez biegłą operat szacunkowy. Zarzucił nierzetelne dokonanie oględzin przedmiotowej nieruchomości, ponieważ z 13 działek wchodzących w skład nieruchomości biegła obejrzała tylko dwie. Zakwestionował również dobór transakcji przyjętych do porównania co, jego zdaniem, doprowadziło do zawyżenia wartości rynkowej nabytej nieruchomości. Wskazał na nieuwzględnienie faktu, że budynek mieszkalny znajdujący się na działce siedliskowej nr [...] od ponad 35 lat jest zamieszkały przez W. M., osobę obcą, bez prawa na pobyt stały oraz że na działce tej 300 m2 zajmuje drugi użytkownik, który w latach 60-tych ubiegłego wieku posadowił domek letniskowy. Do odwołania dołączony został odpis wniosku złożonego przez osoby trzecie do Sądu [...] w O. o stwierdzenie zasiedzenia zabudowanej działki nr [...] i zwrot części działek wchodzących w skład masy spadkowej po W. B. oraz wykaz przykładowych wartości 1 ha gruntów rolnych, które były sprzedawane przez Agencję Nieruchomości Rolnych w S. i G.