Jeżeli wysokość wydatków ponoszonych przez podatnika regulowana jest aneksem do umowy dzierżawy, to organy podatkowe nie mogą wykluczyć takich wydatków z kosztów podatkowych bez analizy tego aneksu. Nie mogą zatem ograniczyć swoich ustaleń faktycznych do stwierdzenia nieważności umowy w związku z okolicznościami, w jakich powstał jej pierwotny tekst.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krystyna Kleiber, Sędziowie Asesor WSA Artur Kot (spr.), Asesor WSA Hieronim Sęk, Protokolant Urszula Hoduń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 maja 2006 r. sprawy ze skargi T. Sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] grudnia 2005 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych za 2001 rok 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) stwierdza, że uchylona decyzja nie może być wykonana w całości, 3) zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w W. na rzecz skarżącej spółki kwotę 573 zł (słownie: pięćset siedemdziesiąt trzy złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Decyzją z [...] grudnia 2005 r., działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz art. 15 ust. 1, art. 19 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm. - powoływanej dalej jako "u.p.d.o.p."), po rozpatrzeniu odwołania "T." Sp. z o. o. z siedzibą w W., Dyrektor Izby Skarbowej w W. utrzymał w mocy decyzję Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej w W. z [...] lipca 2005 r., określającą wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób prawnych za 2001 r. w kwocie 129.462 zł.
Uzasadniając swoje stanowisko organ odwoławczy powołał się na ustalenia faktyczne dokonane przez organ I instancji, z których wynika, że w 2001 r. skarżąca prowadziła działalność gospodarczą pod nazwą "A." Sp. z o. o. z siedzibą w O. W zarządzie Spółki zasiadali małżonkowie A. B. (prezes) oraz E. B. (wiceprezes). Dyrektor Izby Skarbowej zauważył, że Spółka korzystała w 2001 r. - na podstawie umowy dzierżawy z [...] marca 1999 r. oraz umowy dzierżawy z [...] czerwca 1999 r. - z majątku należącego do E. B. i A. B. prowadzących działalność pod nazwą "A.". Przedmiotem pierwszej umowy była dzierżawa niezabudowanej działki gruntu, pomieszczenia biurowego, hali produkcyjnej, pomieszczeń socjalnych i chłodni składowej. Wartość czynszu dzierżawnego strony określiły na kwotę 1.000 zł miesięcznie. Przedmiotem drugiej umowy była natomiast dzierżawa hali magazynowej. Wartość czynszu dzierżawnego strony określiły również na kwotę 1.000 zł miesięcznie. Wydzierżawiającego, tj. firmę "A." reprezentowała E. B., a w imieniu Spółki (dzierżawcy) występował A. B.
Na podstawie aneksów z [...] stycznia 2001 r. strony zmieniły warunki umów dzierżawy określając wartość czynszu dzierżawnego za styczeń i luty 2001 r. na kwotę 6.500 zł netto (pierwsza umowa) oraz 2.598,36 zł netto (druga umowa). Aneksy do umów podpisał w imieniu wydzierżawiającego K. N. - syndyk masy upadłości "A." E. B., A. B. Łączna wartość czynszu dzierżawnego w 2001 r. wyniosła 68.196,72 zł netto, którą to kwotę Spółka zaliczyła w ciężar kosztów uzyskania przychodów.
Organ I instancji, wskazując na art. 203 rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z 27 czerwca 1934 r. - Kodeks Handlowy (Dz. U. Nr 57, poz. 502 ze zm.) - powoływanego dalej jako "k.h." - oraz art. 58 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.) - powoływanej dalej jako "k.c." - po przeprowadzeniu kontroli skarbowej stwierdził, że obie umowy dzierżawy zawarte zostały w 1999 r. przez osoby nieuprawnione i z tej przyczyny są nieważne. Nie wywołują zatem skutków prawnych również w zakresie przepisów prawa podatkowego. Podpisując w 1999 r. umowy dzierżawy, E. i A. małżonkowie B., byli zarówno właścicielami (posiadaczami) majątku objętego umowami, jak również członkami zarządu i udziałowcami Spółki. E. B. reprezentowała małżonków prowadzących działalność pod nazwą "A.", a A. B. występował w imieniu Spółki.