Sprawa ze skargi na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w przedmiocie podatku od towarów i usług
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Włodzimierz Gurba, Sędziowie sędzia WSA Artur Kuś (sprawozdawca), sędzia WSA Ewa Radziszewska-Krupa, Protokolant referent stażysta Cezary Ciwiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 maja 2018 r. sprawy ze skargi I. C. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 17 października 2017 r. nr 0114-KDIP1-2.4012.402.2017.2.RM w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę

Uzasadnienie strona 1/14

1. I. C. (dalej: "Skarżąca", "Wnioskodawczyni") wystąpiła w dniu 16 sierpnia 2017 r. z wnioskiem o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości (uzupełnionym pismem z dnia 22 września 2017 r.).

Wnioskodawczyni opisała zdarzenie przyszłe wskazując, że nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT i planuje sprzedać nieruchomość. W dniu 2 grudnia 2008 r. nabyła nieruchomość stanowiącą gospodarstwo rolne (w rozumieniu ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym). Nieruchomość, w chwili nabycia przez Skarżącą była oznaczona w ewidencji gruntów Gminy K. jako użytek rolny RM Ib i RIVa oraz znajdowała się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy K., uchwalonym uchwałą Rady Gminy K. (nr 1X/53/03 opublikowaną w Dz. Urz. Województwa Łódzkiego pod poz. 277 poz. 2445 z dnia 08 października 2003 r.; dalej: "MPZP"). Zgodnie z MPZP obowiązującym w dacie nabycia nieruchomości - działki wchodzące w jej skład, leżały częściowo na terenie oznaczonym symbolem 2.PG.4 - tereny produkcji przemysłowej, drobnej wytwórczości, przetwórstwa, magazynów, składów technicznej obsługi rolnictwa, rzemiosła produkcyjnego oraz częściowo na terenie oznaczonym symbolem RP - tereny o przeznaczeniu podstawowym - tereny użytków rolnych, tereny upraw polowych.

Nabycia przedmiotowej nieruchomości Sprzedająca dokonała jako osoba fizyczna, nieprowadząca pozarolniczej działalności gospodarczej, celem powiększenia gospodarstwa rolnego (co oświadczyła w umowie kupna nieruchomości w 2008 r.). Od chwili nabycia nieruchomość jest uprawiana rolniczo przez Skarżącą, która jest wpisana do właściwego rejestru jako producent rolny, oraz podlega opodatkowaniu podatkiem rolnym od nieruchomości.

W związku z istotnymi zmianami w życiu osobistym Wnioskodawczyni podjęła decyzję o sprzedaży nieruchomości. W dniu 16 listopada 2011 r. dokonała sprzedaży części nieruchomości. Umowa ostateczna sprzedaży nieruchomości została zawarta w dniu 20 października 2014 roku. Nabywca zaproponował zakup nieruchomości bezpośrednio od Wnioskodawczyni. Z tytułu sprzedaży części nieruchomości, Skarżąca wystawiła nabywcy fakturę VAT opodatkowując tym samym dostawę nieruchomości podatkiem VAT w stawce podstawowej. Strony transakcji umowy sprzedaży z 2014 r. ustaliły, że z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości zostanie zapłacony podatek VAT. Podatek z tego tytułu został odprowadzony na rachunek bankowy właściwego Urzędu Skarbowego. Skarżąca w dniu 19 listopada 2014 r. wystąpiła o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej celem potwierdzenia prawidłowości opodatkowania wyżej opisanej transakcji podatkiem VA. W odpowiedzi Dyrektor Izby Skarbowej w B. w dniu 27 stycznia 2015 r. wydał indywidualną interpretację podatkową (nr ITPP2/443-1610/14/AW), w treści której potwierdził podleganie tej transakcji podatkiem VAT.

Strona 1/14