Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Bożena Dziełak, Sędziowie sędzia WSA del. Marek Kraus, sędzia WSA Beata Sobocha (sprawozdawca), Protokolant starszy referent Karol Kodym, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi A. Sp. z o.o. z siedzibą w W. na interpretację indywidualną Prezydenta W. z dnia [...] sierpnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości oddala skargę
Skarżąca (Wnioskodawca) - A.Sp. z o.o. z siedzibą w B. wystąpiła wnioskiem z 12 czerwca 2013 r., uzupełnionym pismem z 11 lipca 2013 r., o udzielenie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od nieruchomości i podatku rolnego.
Z przedstawionego opisu stanu faktycznego wynika, że skarżąca jest właścicielem nieruchomości objętych: księgą wieczystą pod oznaczeniem [...]., obejmującej działki nr [...]., nr [...]., nr [...]., nr [...]., oraz księgą wieczystą pod oznaczeniem [...]., obejmującą działkę nr [...]., na których to nieruchomościach Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej. Działki nr [...].,[...]. oraz [...]. są zajęte pod ogrody działkowe i jako takie znajdują się pod zarządem Polskiego Związku Działkowców. Ponadto z wypisów z rejestru gruntów wynika, iż przedmiotowe działki zostały zakwalifikowane zgodnie z następującym wskazaniem: działka nr [...]. - grunty orne stanowią 0,6920 ha, działka nr [...]. - grunty orne stanowią 6,4366 ha, działka nr [...]. - tereny różne, które stanowią 6,8693 ha, działka nr [...]. - grunty orne stanowią 1,4954 ha, działka nr [...]. - grunty orne stanowią 0,1291 ha.
Dotychczas wnioskodawca wykazywał przedmiotowe nieruchomości będąc ich formalnym właścicielem w rocznych deklaracjach na podatek od nieruchomości jako grunty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Ponadto, jak wynika z wyjaśnień zawartych w uzupełnieniu wniosku z 11 lipca 2013 r., przedmiotowe nieruchomości były uprzednio własnością Skarbu Państwa, pozostającymi w trwałym zarządzie MON i zostały przekazane następnie Agencji Mienia Wojskowego, która to Agencja Mienia Wojskowego wniosła je aportem do Spółki A. Sp. z o.o. na podstawie:
1) umowy przenoszącej własność nieruchomości tytułem wniesienia aportu z dnia 23 czerwca 2004 r. oraz sprostowania z dnia 29 czerwca 2005 r., dla której Sąd Rejonowy w W. prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem [...], obejmującej obecnie działki: nr [...], nr [...], nr [...], nr [...], o łącznym obszarze 15,2796 ha. Działki te powstały w wyniku zmian w ewidencji gruntów (w tym podziału nieruchomości) z działek oznaczonych dotychczas jako nr [...]. o powierzchni 7,0365 ha, nr [...] o powierzchni 8,2812 ha. Działki nr [...] i [.... jako część działki nr [...], działki nr [...] i nr [...] jako część działki nr [...].. Natomiast działka oznaczona geodezyjnie jako nr [...] o powierzchni 0,0381 ha została odłączona do księgi wieczystej [...] prowadzonej dla tzw. "działek drogowych" stanowiących własność województwa mazowieckiego we władaniu Zarządu Dróg Miejskich w W. zgodnie z decyzją Wojewody [...] nr [...] z dnia [...] grudnia 2008 roku;
2) umowy przenoszącej własność nieruchomości tytułem wniesienia aportu z dnia 29 czerwca 2005 r., dla której Sąd Rejonowy w W. prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem [...], obejmującej jedynie działkę nr [...] o powierzchni 0,7342 ha, co znajduje bezpośrednie odzwierciedlenie w treści § 9 umowy spółki Wnioskodawcy.