Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Ewa Izabela Fiedorowicz, Sędziowie sędzia WSA Dorota Dziedzic-Chojnacka (sprawozdawca), sędzia WSA Aneta Trochim-Tuchorska, Protokolant specjalista Alicja Bogusz, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 kwietnia 2019 r. sprawy ze skargi M. A. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 24 września 2018 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.476.2018.2.MMA w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę
M. A. (zwana dalej: "Wnioskodawczyni" lub "Skarżąca") wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej: "Dyrektor KIS" lub "organ interpretacyjny") z dnia [...] września 2018r.w przedmiocie podatku od towarów i usług.
Zaskarżona interpretacja została wydana w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:
Skarżąca wystąpiła o wydanie interpretacji przepisów prawapodatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedażynieruchomości.
We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką w udziale 1/2 działki nr [...] z obrębu [...],nazwa [...], jednostka ewidencyjna [...], o pow. 1,0877 ha, położonej przyul. B. w W., dla której Sąd [...] dla W. w W. [...] wydział ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr [...] (dalej jako nieruchomość).
Współwłasność nieruchomości została nabyta przez Wnioskodawczynię na podstawie umowy darowizny z dnia [...]czerwca 2006 r. zawartej przed notariuszem L. Z. (akt notarialny Rep. a nr [...]) do majątków prywatnych współwłaścicieli. Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu art. 461 kodeksu cywilnego, według ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowana jest symbolem [...].Jednakże zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Z. i K. znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności, oznaczonej na rysunku planu symbolem [...], przy czym zachodnia część nieruchomości znajduje się w liniach rozgraniczających ul. B. oznaczonej na rysunku planu symbolem [...], a wschodnia część działki jest położona w projektowanych liniach rozgraniczających ulicy C. , oznaczonej symbolem [...].
Wnioskodawczyni wraz z drugim współwłaścicielem, planują sprzedaż części nieruchomości, położonej na zachód od nowoprojektowanej ulicy C. o powierzchni około6.378m2 (dalej jako: działka nr 2) na rzecz spółki H. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej jako: "Spółka").
Spółka planuje na nieruchomości wykonać inwestycję w postaci budowy osiedla domków jednorodzinnych. Strony zawarły przed notariuszem M. S. umowę przedwstępną z dnia [...] marca 2018 r. Akt notarialny Rep. a nr [...], na podstawie której M. A. i D. K. zobowiązali się sprzedać Spółce w stanie wolnym od wszelkich obciążeń oraz praw osób trzecich całe przysługujące im udziały we współwłasności składające się na własność niezabudowanej części gruntu wchodzącej w skład nieruchomości, stanowiącej projektowaną działkę w granicach wyznaczonych literami ABCDA, o projektowanej łącznej powierzchni około 6,378m2 oznaczoną na szkicu stanowiącym załącznik nr 1 do ww. aktu(tj. nieruchomość określoną wyżej jako działka nr 2) za cenę w łącznej kwocie 2.755.000 zł, a Spółka udziały we współwłasności składające się na własność tej działki za wskazaną cenę zobowiązała się kupić (dalej jako: "umowa przedwstępna").