Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Radosław Teresiak, Sędziowie sędzia WSA Tomasz Sałek, sędzia WSA Aneta Trochim-Tuchorska (sprawozdawca), Protokolant referent stażysta Krzysztof Durka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2018 r. sprawy ze skargi L. sp. z o.o. z siedzibą w W. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] listopada 2017 r. nr [...] w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji ostatecznej określającej wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od towarów i usług za kwiecień 2012 r. oddala skargę
Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie decyzją z [...] listopada 2017r. Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w W. ("Dyrektor IAS") utrzymał w mocy decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z [...] sierpnia 2017r. odmawiającej uchylenia ostatecznej decyzji Dyrektora Izby Skarbowej w W. z [...] lutego 2017r. utrzymującej w mocy decyzję Dyrektora Urzędu Kontroli Skarbowej w L. ("Dyrektor UKS") z [...] października 2016r. określającą L. sp. z o.o. z/s w W. ("Skarżąca", "Spółka") wysokość zobowiązania w podatku od towarów i usług za kwiecień 2012r.
Decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym.
Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej w L. po przeprowadzeniu postępowania kontrolnego decyzją z [...] października 2016r. określił Spółce wysokość zobowiązania w podatku od towarów i usług za kwiecień 2012r. w kwocie 1.277.514,00 zł. W uzasadnieniu decyzji wskazał, że Spółka w kontrolowanym okresie uzyskała przychód z jednej transakcji, którą była sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki zlokalizowanej w W. przy ul. [...]. Powyższa sprzedaż została wykazana w rejestrze sprzedaży i deklaracji VAT-7 za kwiecień 2012r., zaś podatek należny z tytułu sprzedaży został wyliczony na kwotę 3.095.156 zł. Zdaniem Dyrektora UKS Spółka zawyżyła podatek naliczony o łączną kwotę 1.368.500,00 zł z 5 faktur VAT wystawionych na jej rzecz przez: C. Spółka Akcyjna w L. ("C. S.A.") oraz I. sp. z o.o.
Dyrektor UKS zwrócił uwagę, że Spółka w rejestrze zakupu za kwiecień 2012r. zaewidencjonowała 3 faktury VAT wystawione na jej rzecz przez C. S.A., tj.:
- fakturę z 6 kwietnia 2012r. za zwrot nakładów na nieruchomość stanowiącą prawo użytkowania wieczystego działki nr [...] w W. przy ul. [...]; umowa z 23 kwietnia 2009r. (zapłata częściowa);
- fakturę z 16 kwietnia 2012r. za prawa do projektów budowlanych i decyzji administracyjnych dotyczących działki nr [...] w W. przy ul. [...] - umowa z 23 kwietnia 2009r. (zapłata częściowa);
- fakturę z 23 kwietnia 2012r. za dokumentację budowlaną i architektoniczną budynku hotelowego dotyczącą działki nr [...] w W. przy ul. [...] - umowa z 23 kwietnia 2009r. (zapłata częściowa).
Jak ustalił Dyrektor UKS, prawo użytkowania wieczystego działki nr [...] w W. przy ul. [...], zostało nabyte przez Spółkę 1 czerwca 2009r. od E. S., działającego za zgodą żony J. B. za cenę 7.500.000,00 zł na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki (akt notarialny rep. [...]). Spółka dokonała odsprzedaży prawa użytkowania wieczystego do przedmiotowej działki 5 kwietnia 2012r. spółce G. sp. z o.o. (poprzednia nazwa: F. sp. z o.o.) na podstawie umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego (akt notarialny rep. [...]) za kwotę brutto: 19.898.572,00 zł (netto: 16.200.000,00 zł), z czego tytułem zadatku została zapłacona wcześniej kwota brutto 3.346.216,00 zł (netto 2.742.800,00 zł). Zawarcie umowy z G. sp. z o.o. było poprzedzone podpisaniem przedwstępnej umowy sprzedaży 15 września 2009r. (akt notarialny rep. [...]).