Sprawa ze skargi na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marta Waksmundzka-Karasińska, Sędziowie asesor WSA Piotr Dębkowski (sprawozdawca), sędzia WSA Jarosław Trelka, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi C. sp. z o.o. z siedzibą w W. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] maja 2020 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych 1) uchyla interpretację indywidualną w zaskarżonej części; 2) zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz C. sp. z o.o. z siedzibą w W. kwotę 697 zł (słownie: sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie strona 1/13

W dniu 13 lutego 2020 r. do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej DKIS) wpłynął wniosek C. sp. z o.o. z/s w W. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2019 r., poz. 865 ze zm., dalej Updop).

We wniosku spółka podała, że prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu na rzecz podmiotów trzecich powierzchni centrum handlowego P. w P., będącego własnością spółki. Część powierzchni C. stanowi wyodrębniony lokal użytkowy, będący własnością podmiotu niepowiązanego ze spółką. Ów podmiot prowadzi w C. działalność gospodarczą z wykorzystaniem tego lokalu. Składniki majątkowe składające się na C. zostały nabyte przez spółkę w 2015 r. od podmiotu powiązanego, jako inwestycja w budowie i - po zakończeniu procesu budowlanego - zostało oddane do użytkowania w październiku 2016 r. Umowy dotyczące świadczenia usług objętych niniejszym wnioskiem (w tym w zakresie rozliczeń z podmiotem niepowiązanym) zostały przejęte przez spółkę w ramach tej transakcji (spółka wstąpiła w prawa i obowiązki wynikające z określonych umów zawartych przez podmiot powiązany).

A. S.A. z/s w Polsce, jest podmiotem świadczącym kompleksowe usługi m.in. z zakresu zarządzania nieruchomościami, zarządzania umowami najmu oraz komercjalizacji/rekomercjalizacji powierzchni nieruchomości. Odbiorcami usług świadczonych przez A. są w szczególności podmioty niepowiązane, posiadające obiekty handlowe zlokalizowane na terytorium Polski. Wnioskodawca oraz A. są i były w latach poprzednich podmiotami powiązanymi w rozumieniu Updop.

Wnioskodawca nie zatrudnia żadnych pracowników oraz nie posiada zasobów niezbędnych do samodzielnego wykonywania usług związanych z działalnością C. Z tego powodu wraz z właścicielem lokalu użytkowego - podmiotem niepowiązanym, korzysta z profesjonalnych usług podmiotów zewnętrznych. W szczególności, w celu realizacji działalności gospodarczej. Wnioskodawca oraz - w określonym zakresie - ów właściciel lokalu, nabywają usługi od A.

W przypadku wnioskodawcy usługi nabywane od A. mogą obejmować w szczególności m.in.:

1. Usługi Zarządzania Częściami Wspólnymi - zarządzanie powierzchnią wspólną C. przeznaczoną do użytku przez obu współwłaścicieli (wnioskodawcę oraz podmiot niepowiązany) obejmującą m.in. parkingi wewnątrz i na zewnątrz C., elementy konstrukcyjne i strukturalne budynku tworzącego C., tereny znajdujące się na nieruchomościach gruntowych, na których usytuowane jest C. wraz z drogami i terenami zielonymi, instalacje wentylacyjne, ogólnodostępne korytarze (ciągi komunikacyjne) w budynku C., infrastrukturę kanalizacyjną energetyczną, klimatyzacyjną i grzewczą, pomieszczenia sanitarne oraz wykorzystywane przez pracowników ochrony, system ochrony przeciwpożarowej oraz instalację oświetleniową, w odniesieniu do której A. może świadczyć usługi dotyczące m.in.:

a) eksploatacji, utrzymania, napraw, modernizacji, ubezpieczenia, ochrony i zabezpieczenia części wspólnych, w tym w zakresie zapewnienia utrzymania czystości, odśnieżania na terenie C., inspekcji, dozoru technicznego, bieżącej konserwacji części wspólnych, w tym zlecania prac dotyczących eksploatacji i utrzymania części wspólnych podmiotom trzecim,

Strona 1/13