Sprawa ze skargi na decyzję SKO w Poznaniu w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku rolnym oraz w podatku od nieruchomości na rok 2014
Sentencja

Dnia 19 maja 2015 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Tadeusz M. Geremek Sędziowie WSA Marzenna Kosewska (spr.) WSA Małgorzata Górecka Protokolant: Ref. staż. Sławomir Rajczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 maja 2015 roku przy udziale sprawy ze skargi I. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia ...sierpnia 2014 roku nr ... w przedmiocie ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku rolnym oraz w podatku od nieruchomości na rok 2014 oddala skargę

Uzasadnienie strona 1/4

Wójt Gminy X. decyzją z dnia ... lutego 2014 r., nr ..., na podstawie art. 207 i art. 210 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz. U. z 2012, poz. 749 ze zm.), art. 1, art.3 ust. 1 pkt 1, art. 4 ust. 1 pkt 1 i art. 6 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 15 listopada 1984r. o podatku rolnym (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 136, poz. 969 ze zm.; dalej: "u.p.r.") oraz art. 2 - 6 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 ze zm.; dalej: "u.p.o.l."), ustalił ... wysokość łącznego zobowiązania pieniężnego na 2014 r. w kwocie ... zł, w tym podatek rolny w wysokości ... zł oraz podatek od nieruchomości w kwocie ... zł.

W uzasadnieniu decyzji wyjaśniono, że podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości były: budynki mieszkalne - pomieszczenia o wysokości od 1,4 do 2,2 m o powierzchni użytkowej 7,79 m kw. i opodatkowane według stawki 0,74 zł / m kw.; budynki mieszkalne - pomieszczenia o wysokości powyżej 2,2 m o powierzchni użytkowej 159,18 m kw. i opodatkowane według stawki 0,74 zł / m kw.; budynki pozostałe - pomieszczenia o wysokości powyżej 2,2 m o powierzchni użytkowej 56,20 m kw. i opodatkowane według stawki 7,73 zł / m kw.; budynki zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej - pomieszczenie o wysokości powyżej 2,2 m o powierzchni użytkowej 4 m kw. i opodatkowane według stawki 20,00 zł / m kw.; grunty pozostałe o powierzchni 824 m kw. i opodatkowane według stawki 0,46 zł / m kw. oraz grunty zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej o powierzchni 10 m kw. i opodatkowane według stawki 0,85 zł / m kw.

Ustalając łączne zobowiązanie pieniężne za wskazany okres organ pierwszej instancji opierał się na: informacji w sprawie podatku od nieruchomości sporządzonej przez ... w dniu 28 marca 2010 r., danych z ewidencji gruntów i budynków, akcie notarialnym z dnia 7 marca 1994 r. obejmującym umowę sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ... (Rep. ...), wniosku... o wydanie warunków zabudowy na rozbudowę budynku mieszkalnego oraz przebudowę budynku gospodarczego, a także treści decyzji Wójta Gminy X. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla rozbudowy budynku mieszkalnego oraz odmowy wydania warunków dla rozbudowy budynku gospodarczego. Z dokumentów tych wynika, że w momencie nabycia przez małżonków ... posesji przy ul. ...- obejmującej działkę nr ... o powierzchni ... ha, sklasyfikowaną jako tereny mieszkaniowe (B) oraz nr ... o powierzchni ... ha, sklasyfikowaną jako grunty orne (R IVa) - znajdowały się tam dwa budynki: mieszkalny i gospodarczy. Inwestycja, której dotyczył wniosek o warunki zabudowy, miała polegać m.in. na przebudowie budynku gospodarczego na cele biurowo - magazynowe. W roku 2010 ujęto w informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych zarówno budynek mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 167,15 m kw., jak i budynek pozostały o powierzchni 56,20 m kw.

W postępowaniu dotyczącym wymiaru za 2012 r. pracownicy organu podatkowego sporządzili dokumentację fotograficzną nieruchomości, ukazującą dwa budynki - jeden większy, posadowiony bliżej ulicy, oraz drugi - mniejszy - w głębi działki. Natomiast w toku postępowania podatnicy wskazywali, że na ich działce znajdują się dwa budynki mieszkalne. Na poparcie swoich twierdzeń przedłożyli umowę o dostarczenie energii elektrycznej, zawartą przez ... z Energetyką Poznańską S.A. (z której zdaniem podatników ma wynikać, że prąd został doprowadzony do budynku mieszkalnego i zasila wyłącznie urządzenia służące do użytku domowego), oraz wyciąg z wykazu zmian gruntowych z 1994 r. Podatnicy powoływali się także na przejęcie części gruntu przez Gminę.

Strona 1/4