Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie opłaty adiacenckiej
Uzasadnienie strona 2/15

Następnie organ przedstawił, iż w dniu [...], pismami [...], N.I.RW.31231-96/08, [...]Prezydent Miasta [...]zawiadomił odpowiednio A.S., M.S. i Z.Z.

o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości przedmiotowej nieruchomości spowodowanego jej podziałem geodezyjnym. Ww. pismami strony - współwłaścicieli nieruchomości - poinformowano również o sporządzeniu operatu szacunkowego, z którym mogły się zapoznać, prawie wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów oraz wniesienia ewentualnych uwag i zastrzeżeń w przedmiotowej sprawie, w terminie 7 dni od otrzymania zawiadomień. Jednocześnie skarżących powiadomiono, że opłata adiacencka może być na wniosek stron rozłożona na raty roczne, a niezgłoszenie wniosków w tej sprawie spowoduje naliczenie jednorazowej opłaty w wysokości zgodnej z operatem szacunkowym sporządzonym na zlecenie Miasta i proporcjonalnej do udziału w prawie własności przedmiotowej nieruchomości.

W odpowiedzi, pismem z dnia [...]r., pełnomocnik M.S. podał, że w stosunku do nieruchomości Nr [...] także w [...] r. wydana została decyzja w przedmiocie podziału nieruchomości, która wiązała się ze wzrostem jej wartości. Przywołaną decyzją organ ustalił stronie opłatę adiacencką, która została zapłacona, a następnie działki powstałe z podziału działki [...] zostały scalone i do dnia [...]. przedmiotowa nieruchomość figurowała w ewidencji gruntów jako działka [...]. Następnie - na podstawie decyzji Prezydenta [...]z dnia [...] r. - nieruchomość oznaczona Nr [...] została podzielona na [...] działki (od Nr [...] do Nr [...]). W związku z powyższym pełnomocnik strony podał, że bezzasadnym jest naliczenie i pobieranie opłaty adiacenckiej tytułem wzrostu wartości nieruchomości, w stosunku do której wcześniej nastąpił podział, zwłaszcza że w związku z podziałem działki Nr [...] M.S. zapłacił opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości przedmiotowej nieruchomości.

Uznając postępowanie administracyjne za zakończone Prezydent Miasta [...][...]decyzjami Nr [...], Nr [...] i Nr [...] z dnia [...] ustalił współwłaścicielom w udziale do [...] w prawie własności nieruchomości położonej w [...], oznaczonej w operacie ewidencji gruntów w obrębie ewidencyjnym 19[...]działką ewidencyjną Nr [...]o pow. [...] ha, opłatę adiacencką w kwocie po [...] zł, z tytułu wzrostu jej wartości spowodowanego podziałem geodezyjnym na 23 działki oznaczone numerami od [...] do [...]. Przywołanymi decyzjami organ wskazał, że ww. opłata adiacencka płatna jest 15-go dnia licząc od dnia, w którym decyzje staną się ostateczne, w kasie Urzędu Miejskiego lub na wskazane konto organu, z zastrzeżeniem naliczania odsetek ustawowych w przypadku niedotrzymania terminu zapłaty.

Strona 2/15