Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody Z. w przedmiocie przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grzegorz Jankowski, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder (spr.),, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz, Protokolant sekretarz sądowy Alicja Poznańska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 marca 2017 r. sprawy ze skargi T. O. na decyzję Wojewody Z. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Starosty W. z dnia [...] nr [...] II. zasądza od Wojewody Z. na rzecz skarżącego T. O. kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie strona 1/7

Decyzją z dnia [...] . nr [...] Starosta W., na podstawie art. 40 ust. 1 ustawy Prawo budowlane, odmówił przeniesienia na rzecz T. O. decyzji tego organu nr [...] z dnia [...] r., wydanej S. M., przeniesionej w dniu [...] r. na J. i W. S., udzielającej pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...] we wsi O. , gmina W. , zmienionej decyzją Starosty W. z dnia [...] r.

Od decyzji tej odwołanie wniósł T. O. , zarzucając organowi

I instancji niewłaściwą ocenę zebranego materiału dowodowego poprzez nieuwzględnienie okoliczności, że z treści § 3 aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości z dnia [...] r. nr repertorium "[...]" wynika wola stron nie tylko do sprzedaży nieruchomości ale również przekazania na rzecz skarżącego pozwolenia na budowę, dokumentacji budowlanej i dziennika budowy. Do odwołania dołączono pełnomocnictwo oraz kopię wyroku Sądu Okręgowego w K. I Wydział [...] sygn. akt [...] z dnia [...] r. oddalającego powództwo J. B. o ustalenie nieważności umowy sprzedaży nieruchomości.

Wojewoda Z, decyzją z dnia [...] r.

nr[...] , utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu decyzji organ II instancji wskazał, że w dniu [...] r. T. O. wystąpił do Starosty W. o przeniesienie decyzji nr [...] z dnia [...] r. o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przyłączem wodociągowym na działce nr [...] w m. O. , gm. W. , przeniesionej decyzją z dnia [...] r. na J. i W. S..

Dotychczasowy inwestor - J. B. (dawniej S.) pismem z dnia [...] r. poinformowała organ, że nie wyraża zgody na przeniesienie pozwolenia na budową.

Starosta W. postanowieniem z dnia [...] r. zobowiązał T. O. do uzupełnienia wniosku o zgodę J. B. na przeniesienie decyzji.

T. O. przedłożył akt notarialny numer repertorium "A" [...] sporządzony [...] r. umowy sprzedaży nieruchomości, a w piśmie z dnia

[...] r. wyjaśnił, że zgoda zawarta jest w § 3 tego aktu, przedstawiając swoje stanowisko w sprawie.

W dniu [...] r. J. B. złożyła oświadczenie, że zapis

§ 3 zawarty w ww. akcie notarialnym nie był i nie jest zgodą na przeniesienie pozwolenia na budowę na T. O..

W związku z powyższym Starosta W. stwierdził brak zgody dotychczasowego inwestora na przeniesienie pozwolenia na budowę i zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. odmówił przeniesienia pozwolenia na budowę na T. O..

Wojewoda wskazał, że stosownie do art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca

1994 r. Prawo budowlane organ, który wydał decyzję określoną w art. 28, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innego podmiotu, jeżeli przyjmuje on wszystkie warunki zawarte w tej decyzji oraz złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2.

Strona 1/7