Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości
Sentencja

Dnia 26 sierpnia 2021 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jan Szuma Asesor WSA Arkadiusz Skomra po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 26 sierpnia 2021 roku sprawy ze skargi J. B. i H. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lipca 2020 roku nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia podziału nieruchomości oddala skargę.

Inne orzeczenia o symbolu:
6072 Scalenie oraz podział nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Scalanie gruntów
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/6

Decyzją z dnia [...] maja 2020 r., nr [...], Prezydent M. L. z urzędu zatwierdził podział nieruchomości stanowiącej współwłasność J. B. i H. B., położonej w L. przy ul. [...], oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] ark. mapy [...], obręb L., na działki: nr [...] o pow. 0,0200 ha oraz nr [...] o pow. 0,0581 ha. Podział nieruchomości przedstawiony został na mapie wykonanej przez geodetę uprawnionego, która stanowi integralną część decyzji. W podstawie prawnej rozstrzygnięcia podano art. 93 ust. 1, 2 i 4; art. 96 ust. 1 i 4; art. 97 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2020 r., poz.65) w zw. z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. z 2004 r., Nr 268, poz. 2663) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2020 r., poz. 256 - dalej K.p.a.).

W uzasadnieniu decyzji organ wyjaśnił, że podział nieruchomości ma na celu wydzielenie, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki nr [...] pod drogę publiczną - cel publiczny w rozumieniu art. 6 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie ze wstępnym projektem podziału. O wszczęciu z urzędu postępowania właściciele nieruchomości zostali poinformowani zawiadomieniem z dnia [...] lipca 2019 r.

Z wnioskiem o wydanie decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości z urzędu wystąpił Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie M. L.. Mapę z projektem podziału nieruchomości sporządzono w oparciu o pozytywną opinię Wydziału Architektury, Planowania Przestrzennego i Budownictwa UM L., wyrażoną w piśmie z dnia [...] grudnia 2019 r., nr opinii [...] o zgodności przyjętych rozwiązań z ustaleniami planu miejscowego obowiązującego dla przedmiotowego terenu - miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie "Z." w L. przyjętego uchwałą Nr [...] Rady Miejskiej L. z dnia [...] lutego 2021 r. (Dz.Urz. Woj. Wlkp. z 2012 r., poz. 1454). Zgodnie z tym planem działka o nr ewid. [...] z ark. mapy [...] położona jest na terenie jednostek strukturalnych oznaczonych symbolami:

- 256MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej;

- 251KDD - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Organ wskazał, że nowo wydzielona działka nr [...] położona jest na terenie jednostki strukturalnej oznaczonej symbolem 251 KDD, natomiast nowo wydzielona działka nr [...] położona jest na terenie jednostki strukturalnej oznaczonej symbolem [...] Nowo powstała działka nr [...] posiada dostęp do układu dróg publicznych - ulicy [...] poprzez nowo wydzieloną działkę nr [...], przeznaczoną w planie miejscowym pod tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Organ wyjaśnił ponadto, że w aktach sprawy ujawniono protokół [...] przyjęcia granic nieruchomości położonej w obrębie L., Miasto L. - AM 51, numer działki [...], nr KW [...], z działkami sąsiednimi wraz ze szkicem polowym. Dokumentacja dotycząca podziału nieruchomości została sporządzona w formie operatu i została przyjęta do zasobu ODGiK w L. w dniu [...] lutego 2020 r. pod nr [...] Podano, że decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisów w księdze wieczystej oraz katastrze nieruchomości.

Strona 1/6
Inne orzeczenia o symbolu:
6072 Scalenie oraz podział nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Scalanie gruntów
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze