Sprawa ze skargi na decyzję Wojewody w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Pawlos-Janusz, Sędziowie Sędzia NSA Maria Wieczorek-Zalewska (sprawozdawca), Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec, Protokolant Starszy asystent sędziego Jakub Polanowski, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 maja 2012 r. sprawy ze skargi M. M. i A. F.-M. na decyzję Wojewody z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/11

Decyzją z dnia [...] grudnia 2011 r., znak: [...] Wojewoda L. utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta L. z dnia [...] października 2011 r., znak: [...] odmawiającą zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania A. F. - M. i M. M. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową na działce nr [...], położonej przy ul. N. nr [...] w L.

Powyższa decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Lublin wpłynął wniosek A. F. - M. i M. M. o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową na działce nr [...], położonej przy ul. N. nr [...] w L.

Organ pierwszej instancji, postanowieniem z dnia [...] sierpnia 2011 r., znak: [...], wezwał inwestorów do usunięcia w przedłożonym projekcie budowlanym wyszczególnionych braków, w terminie jednego miesiąca od daty doręczenia postanowienia. Należało przedłożyć projekt budowlany zgodny z warunkiem 3d decyzji z dnia [...] lipca 2009 r. o ustaleniu warunków zabudowy, tj. zaprojektować poddasze użytkowe w stromym dachu, nachylenie połaci do 45°, wykazać spełnienie warunku 3b decyzji o warunkach zabudowy w zakresie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej. Ponadto należało uzgodnić projekt z rzeczoznawcą ds. SANEPID i BHP, wykazać spełnienie przepisów § 328 i 329 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, w zakresie wymagań izolacyjności cieplnej budynku oraz przedłożyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w odniesieniu do działek nr [...] i [...] (pas drogowy), na których zlokalizowano zjazd i przyłącze kanalizacji sanitarnej. W dniu 6 września 2011 r. (tj. przed upływem terminu wyznaczonego w postanowieniu), inwestorzy uzupełnili część dokumentów. Następnie, w dniu 20 września 2011 r. do organu pierwszej instancji wpłynęło pismo, w którym inwestorzy przedstawili swoje stanowisko w stosunku do wymagań nałożonych postanowieniem Prezydenta Miasta L. Według ich oceny, projektowany budynek mieszkalny jest zgodny z wymaganiami decyzji nr [...] z dnia [...] lipca 2009 r. o ustaleniu warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji. Zaprojektowane pomieszczenia spełniają wymogi poddasza użytkowego, zgodnie z definicją zawartą w § 3 pkt 16 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r., stanowią bowiem przestrzeń pomiędzy najwyższym stropem a pokryciem dachowym.

Decyzją z dnia [...] października 2011 r. organ pierwszej instancji odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania A. F. - M. i M. M. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową na działce nr [...], położonej przy ul. N. nr [...] w L.

Strona 1/11