Sprawa ze skargi na decyzję SKO w L. w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
Tezy

Skoro w definicji "zabudowy jednorodzinnej mowa jest jedynie o bliźniaczym układzie zespołu budynków jednorodzinnych - to błędny jest pogląd skarżącego jakoby taka bliźniacza forma zabudowy dotyczyła budynku mieszkalnego zawierającego więcej niż 4 mieszkania.

Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi "I." S.A. w L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. z dnia 14 marca 2000 r. (...) w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - oddala skargę.

Inne orzeczenia o symbolu:
615 Sprawy zagospodarowania przestrzennego
Inne orzeczenia z hasłem:
Zagospodarowanie przestrzenne
Budowlane prawo
Inne orzeczenia sądu:
NSA oz. w Lublinie
Uzasadnienie strona 1/3

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w L., decyzją z dnia 14 marca 2000 r. wydaną na podstawie art. 138 par. 1 pkt 2 Kpa, art. 40 ust. 1 i art. 46a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym /t.j. Dz.U. 1999 nr 15 poz. 139 ze zm./, a także planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego (...) Zespołu Miejskiego, zatwierdzonego Uchwałą MRN w L. z dnia 30 grudnia 1986 r. /Dz.Urz. Woj. L. 1987 nr 2 poz. 25/ z późniejszymi zmianami zatwierdzonymi uchwałą Rady Miejskiej z dnia 21 października 1993 r. /Dz.Urz. Woj. L. 1993 nr 17 poz. 101/ oraz miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego osiedla "W.-P.", zatwierdzonego uchwałą z dnia 30 września 1986 r. /Dz.Urz. Woj. L. 1986 nr 9 poz. 280/, po rozpatrzeniu odwołania Marka Ł. i Małgorzaty Ł. od decyzji wydanej z upoważnienia Prezydenta Miasta L. przez Zastępcę Dyrektora Wydziału Budownictwa, Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w L. z dnia 30 stycznia 2000 r. (...) w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla realizacji budynku mieszkalnego bliźniaczego z czterema lokatami mieszkalnymi przy ul. Ł. /działka nr 138/ - uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i odmówiło ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla realizacji budynku mieszkalnego bliźniaczego z czterema lokalami mieszkalnymi położonego przy ul. Ł. /nr dz. 138/.

Z motywów zaskarżonej decyzji wynika, że organ I instancji ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla realizacji budynku mieszkalnego bliźniaczego z 4 lokalami mieszkalnymi na działce przy ul. Ł.

Odwołanie od decyzji organu I instancji złożyli Marek i Małgorzata Ł., zarzucając sprzeczność jej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przewidującego na terenie działki nr 138 zabudowę jednorodzinną bliźniaczą.

Organ II instancji podzielił wyrażony w odwołaniu pogląd i stwierdził, że teren na którym leży przedmiotowa działka, oznaczony w planie symbolem 44 MN przeznaczony jest pod jednorodzinną zabudowę bliźniaczą i wolnostojącą. Zdaniem organu pod pojęciem "Zabudowa jednorodzinna rozumie się budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym, atrialnym, a także budynek mieszkalny zawierający nie więcej niż 4 mieszkania lub zespół takich budynków".

Określona we wniosku budowa budynku bliźniaczego z czterema mieszkaniami nie byłaby zabudową jednorodzinną, o/ zatem pozostawałaby w sprzeczności z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Tym samym zdaniem organu odwoławczego decyzja organu I instancji jest wadliwa, gdyż brak podstaw prawnych do ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla realizacji inwestycji opisanej we wniosku.

Strona 1/3
Inne orzeczenia o symbolu:
615 Sprawy zagospodarowania przestrzennego
Inne orzeczenia z hasłem:
Zagospodarowanie przestrzenne
Budowlane prawo
Inne orzeczenia sądu:
NSA oz. w Lublinie