Sprawa ze skargi na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. w przedmiocie odmowy zawieszenia postępowania administracyjnego w sprawie samowolnie wybudowanego budynku garażowego
Sentencja

Dnia 30 maja 2011 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Renata Kubot-Szustowska Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.) Protokolant asystent sędziego Marcelina Chmielecka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 maja 2011 roku sprawy ze skargi E. W. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] znak: [...] w przedmiocie odmowy zawieszenia postępowania administracyjnego w sprawie samowolnie wybudowanego budynku garażowego - oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/6

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Z. wszczął na wniosek E. W. postępowanie administracyjne w sprawie budynku garażu samowolnie zrealizowanego na terenie działki nr ewid. 204/1 w G. przy ul. N. 13.

W toku prowadzonego postępowania pełnomocnik skarżącej złożyła wniosek o zawieszenie prowadzonego postępowania z uwagi na okoliczność prowadzenia postępowań dotyczących nieruchomości, na której zlokalizowany jest budynek garażowy, a których wynik może mieć istotne znaczenie dla podjęcia rozstrzygnięcia w postępowaniu w sprawie samowoli budowlanej. Strona wskazała, iż przed Sądem Rejonowym w Z. toczy się postępowanie windykacyjne dotyczące spornej działki wszczęte przez E. W. (sygn. akt [...]) oraz postępowanie z powództwa J. S. w trybie art. 231 k.c. (sygn. akt [...]).

W związku z powyższym rozpatrując wniosek strony Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Z., działając na podstawie art. 97 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. Nr 98 z 2000r., poz. 1071 z późn. zm.), postanowieniem z dnia [...] roku nr [...], zawiesił postępowanie w sprawie budynku garażu samowolnie zrealizowanego na terenie działki nr ewid. 204/1 w G. przy ul. N. 13, którego inwestorem jest J. S. do czasu zakończenia postępowań prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Z. sygn. akt [...] i [...]. W uzasadnieniu organ pierwszej instancji wskazał, że biorąc pod uwagę czas powstania spornego obiektu przed dniem 1 stycznia 1995r., postanowieniem z dnia 9 czerwca 2010 r. wydanym na podstawie art. 56 ustawy z dnia 24 października 1974r. Prawo budowlane, nakazano inwestorowi przedłożenie ekspertyzy technicznej samowolnie zrealizowanego obiektu.

W zażaleniu na powyższe postanowienie J. S. wskazał, iż ostateczny wynik postępowań prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Z. sygn. akt [...] i [...] nie może mieć decydującego znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy, której przedmiotem jest legalizacja samowoli budowlanej na podstawie przepisów ustawy Prawo budowlane z 1974r. Podniósł także, iż przedłożył ekspertyzę techniczną stosownie do postanowienia z 9 czerwca 2010 r.

W wyniku rozpoznania zażalenia [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ł. postanowieniem nr [...] z dnia [...] roku , na podstawie art. 138 §1 pkt 2 w związku z art. 144 oraz art. 97 § 1 w zw. z art. 101 § 3 K.p.a., postanowił uchylić zaskarżone postanowienie organu I instancji w całości oraz orzekł o odmowie zawieszenia na wniosek E. W. postępowania administracyjnego w sprawie budynku garażu samowolnie zrealizowanego na terenie działki nr ewid. 204/1 w G. przy ul. N. 13.

Zdaniem organu zażaleniowego w niniejszej sprawie PINB w Z. nie zebrał w sposób rzetelny materiału dowodowego, którego treść wskazywałaby, iż w niniejszej sprawie faktycznie ziściła się przesłanka wyrażona w art. 97 § 1 pkt 4 Kpa. Wobec tego w ramach postępowania zażaleniowego organ II instancji wystąpił do I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Z. celem pozyskania informacji w jakim przedmiocie prowadzone jest postępowanie o sygn. akt [...] oraz o sygn. akt [...], jak również wskazanie na jakim aktualnie etapie się one znajdują. Pismem z dnia 29 listopada 2010r. Przewodnicząca I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Z. powiadomiła organ, że sprawa o sygn. akt [...] dotyczy pozwu J. S. przeciwko E. W. o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli o przeniesieniu na jego rzecz własności części nieruchomości położonej w G. przy ul. N. 13 (art. 231 Kc). W dniu 16 września 2010r. Sąd oddalił powództwo, wyrok nie jest prawomocny. Z kolei sprawa o sygn. akt [...] dotyczy powództwa E. W. przeciwko J. S. o wydanie nieruchomości położonej w G. przy ul. N. 13. Postępowanie jest zawieszone do czasu prawomocnego zakończenia sprawy o sygn, akt [...].

Strona 1/6