Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska (spr.) Sędziowie : WSA Aldona Gąsecka-Duda WSA Mariusz Kotulski Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 lipca 2012 r. sprawy ze skargi Prokuratora Prokuratury Okręgowej w K. na postanowienie [....] Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w K. z dnia 23 listopada 2009 r. nr [....] w przedmiocie uzgodnienia projektu decyzji ustalającej warunki zabudowy skargę oddala
Postanowieniem z dnia 23 listopada 2009 r. (.....) na podstawie art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz art. 89 pkt 2, art. 91 ust. 4 pkt 4 i 9 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 ze zm.) w zw. z art. 106 § 5 kpa [....] Wojewódzki Konserwator zabytków w K. uzgodnił projekt decyzji nr [....] ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na remoncie, przebudowie i rozbudowie (modernizacji) oficyn bocznych i tylnej budynku przy [....] na dz. nr [....] obr. [....] w K. , obejmujących przebudowę tylnej klatki schodowej wraz z wykonaniem windy osobowej oraz podszybia i nadszybia windy, wykonanie windy osobowej w podwórzu - przy tylnej ścianie budynku frontowego, wykonanie tarasu na poziomie 4 piętra (w miejscu dachu) na oficynie bocznej, rozbudowę ciągów komunikacji (krużganków) między budynkiem frontowym, a oficyną tylną - wzdłuż oficyny bocznej, zmianę sposobu użytkowania oficyn z funkcji mieszkalno-osobowej na funkcje osobową, tj. zaplecze sanitarno-kuchenne dla restauracji, kawiarni oraz klubu z następującą uwagą: w pkt 3c załącznika nr 1 do projektu decyzji, w warunkach konserwatorskich po słowach: "nowe ingerencje powinny zmierzać do wydobycia pierwotnego charakteru budowli jako pałacu (w zakresie oficyn dotyczy to zwłaszcza nawiązania do formy dawnego krużganku arkadowego)" należy dopisać zdanie: "należy odsłonić zachowane, wtórnie omurowane kolumny w oficynie bocznej w poziomie parteru przywracając w ten sposób pierwotną formę tego krużganka. W przypadku kolizji z planowaną funkcją pomieszczeń dopuszcza się wprowadzenie za odsłoniętą kolumnadą ścianki najlepiej przeszklonej (szkłem przejrzystym lub matowym). Prawidłowego wyeksponowania wymaga również - po przesytuowaniu - barokowy kamienny portal, obecnie osadzony we wtórnej zamurówce loggii. Jeśli pozwolą na to względy konstrukcyjne, należy rozważyć wprowadzenie większych otworów w ścianie niezabytkowej oficyny bocznej od strony dawnego dziedzińca, by nawiązać do dawnej integralności tego wnętrza".
[....] Wojewódzki Konserwator Zabytków podał co następuje:
Kamienica przy [....] w K. figuruje w rejestrze zabytków pod numerem [....] (decyzja wpisowa z dnia 24.11.1965 r.). Mogła powstać już w końcu XIII czy na początku XIV w. Przed połową XIV w. wydzielona została z większej działki, obejmującej wcześniej również obecną posesję [....] . Przed końcem XIV w. rozbudowana o trakt tylny i oficynę tylną. W pierwszej połowie XVII stulecia stała się własnością rodziny [....] i została przekształcona w barokowy pałac miejski. W tym czasie, niezależnie od gruntownej przebudowy i modernizacji wnętrz istniejących budynków, wystawiono na działce nową piętrową oficynę boczną z galerią arkadową. Ok. 1781 r. kamienica została przebudowana dla [....] - z tego czasu pochodzi klasycystyczna fasada główna (na poziomie pierwszego i drugiego piętra), oraz wyposażenie i dekoracja wnętrz pierwszego piętra. W 1850 r. wielki pożar K. zniszczył dachy i górne kondygnacje pałacu. Podczas odbudowy przebudowany został m.in. dach kamienicy. Kolejne znaczące przebudowy w początkach i całej l połowie XX w. (w tym wg projektu Zygmunta Mendla 1908-1909 r. i Adolfa Siódmaka 1922-25) zmieniły istotnie układ wnętrz budynku frontowego i oficyn, ich gabaryty i formę dachów. We wnętrzach budynku frontowego przetrwały fragmenty wystroju z XVII - XIX w. (m.in. dekoracja stiukowa sieni, portale kamienne, kominki i pozostałości polichromii), w oficynie bocznej resztki kolumnowego ganku arkadowego na poziomie parteru). Budynek posiada dokumentację konserwatorską, wykonywano w nim badania architektoniczne i konserwatorskie.