Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy i umorzenia postępowania
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska (spr.) Sędziowie : Sędzia WSA Jacek Bursa Sędzia WSA Mirosław Bator Protokolant: Maksymilian Krzanowski przy udziale Prokurator Prokuratury Rejonowej Kraków - Śródmieście Zachód D. J. po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 czerwca 2019 r. sprawy ze skargi A. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 grudnia 2018 r. znak: [...] w przedmiocie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy i umorzenia postępowania skargę oddala.

Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Zagospodarowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/12

Uzasadnienie:

Decyzją z dnia 30 października 2017 r. ([...]) na podstawie art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 w zw. z art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073), §1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 203 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. ,nr 164, poz. 1588), §2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r., nr 164, poz. 1589) oraz art. 104 kpa Prezydent Miasta Krakowa, po rozpatrzeniu wniosku A. P.

1. ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami w części parteru, drogą wewnętrzną, naziemnymi miejscami postojowymi na działkach nr [...], [...], [...] obr. 33 Krowodrza wraz z dwoma wjazdami na działce nr [...] obr. jw., przy ul. [...] w Krakowie;

2. umorzył postępowanie w części odnoszącej się do budowy dwóch zjazdów z działki nr [...] obr. 33 Krowodrza, tj. działki stanowiącej drogę publiczną - ul. [...], (sprawa nr [...]).

W dniu 31 lipca 2018 Prokurator, działając na podstawie art. 182 kpa w zw. z art.162 § 1 pkt 1 i § 3 kpa w zw. z art. 65 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wniósł o wszczęcie z urzędu postępowania w sprawie stwierdzenia wygaśnięcia decyzji Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 30 października 2017 r. o ustaleniu warunków zabudowy.

Prokurator wyjaśnił, że w trakcie trwania postępowania administracyjnego w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy trwała procedura planistyczna dotycząca uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru "Tonie - Zachód". W dniu 10 stycznia 2018 r. Rada Miasta Krakowa podjęła uchwałę nr XCII/2413/19w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Tonie-Zachód". Ustalenia wyżej wymienionej decyzji o warunkach zabudowy są inne niż ustalenia planu miejscowego w zakresie dotyczącym nr [...], [...], [...] obr. 33 Krowodrza. Po pierwsze, plan miejscowy na tym obszarze przewiduje zabudowę jednorodzinną, a nie wielorodzinną. Po drugie, minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego w planie miejscowym został określony na poziomie 60%, podczas gdy w decyzji o warunkach zabudowy udział powierzchni biologicznie czynnej dla terenu objętego wnioskiem ustalono w wysokości min. 40%. Po trzecie, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynikający z treści planu wynosi dla przedmiotowego obszaru 30%, podczas gdy w decyzji o warunkach zabudowy określono ten wskaźnik na poziomie do 35%. Ustalenia planu miejscowego są więc odmienne od ustaleń decyzji o warunkach zabudowy.

W dalszej kolejności podniesiono, że uchwalenie planu nastąpiło w dniu 10 stycznia 2018 r., a jego wejście w życie w dniu 8 lutego 2018 r. Z kolei w dniu 6 lutego 2018 r. Prezydent Miasta Krakowa zmienił decyzję o pozwoleniu na budowę z dnia 26 stycznia 2017 r. oraz zatwierdził projekt budowlany zamienny. Decyzja Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 6 lutego stała się ostateczna w dniu 27 lutego 2018 r.

Strona 1/12
Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Zagospodarowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze