Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Łoboz Sędziowie WSA Piotr Fronc (spr.) WSA Paweł Darmoń po rozpoznaniu w dniu 31 maja 2022 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 26 października 2021 r., znak [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącej M. U. kwotę 615 zł (słownie: sześćset piętnaście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/13

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Krakowie decyzją z dnia 26.10.2021r. znak SKO.ZP [...] - po rozpoznaniu odwołania Pani M. U. od decyzji Nr [...] Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.05.2021r., znak:[...], orzekającej o ustaleniu jednorazowej opłaty dla zbywcy prawa własności ( tj. dwóch udziałów wynoszących po 1/4 części, tj. łącznie udziału wynoszącego 1/2 część w nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o powierzchni 0,0457 ha obr. 12 jedn. ewid. Podgórze, objętej - w dniu zbycia - księgą wieczystą Nr [...], oraz dwóch udziałów wynoszących po 1/4 części, tj. łącznie udziału wynoszącego [...] część w nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o powierzchni 0,0487 ha obr. 12 jedn. ewid. Podgórze, objętej w dniu zbycia księgą wieczystą Nr [...]) w wysokości 20 479,50 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego panu zagospodarowania przestrzennego - utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie zapadła w następującym stanie faktycznym. Prezydent Miasta Krakowa decyzją wydaną w oparciu o art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r., poz. 293 ze zm.), ustalił jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości stanowiącej dwa udziały wynoszącego 1/4 części, tj. łącznie udział wynoszący 1/2 część w nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o powierzchni 0,0457 ha obr. 12 jedn. ewid.Podgórze, objętej - w dniu zbycia - księgą wieczystą Nr [...], oraz dwa udziały wynoszące po 1/4 części, tj. łącznie udział wynoszący 1/2 część w nieruchomości gruntowej, położonej w Krakowie, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o powierzchni 0,0487 ha obr. 12 jedn. ewid. Podgórze, objętej -w dniu zbycia - księgą wieczystą Nr [...], a spowodowaną zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wysokość tej opłaty określono na kwotę [...]zł. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia podano, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Krasickiego - Orawska", zatwierdzonym uchwałą Nr LIV/729/12 Rady Miasta Krakowa z 12.09.2012r., przedmiotowe nieruchomości znajdują się w terenie drogi publicznej klasy lokalnej oznaczonym na rysunku planu symbolem KDL.2 oraz terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług oznaczonym na rysunku planu symbolem MW/U.3. Natomiast bezpośrednio przed wejściem w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Krasickiego - Orawska", tj. przed dniem 26 października 2012 r., przedmiotowe nieruchomości nie podlegały ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, bowiem zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 1999 r. Nr 15, póz. 139, z późn. zm.) plany miejscowe obowiązujące w dniu wejścia w życie tej ustawy (tj. w dniu 1 stycznia 1995 r.) utraciły moc prawną po 1 stycznia 2003 r.; Ponadto, do 1 stycznia 2003 r. nieruchomość 1 i nieruchomość 2 podlegały ustaleniom miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa, zatwierdzonego uchwałą Nr VII/58/94 Rady Miasta Krakowa z dnia 16 listopada 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Krakowskiego z 16 grudnia 1994 r. Nr 24, póz. 108), zmieniającą uchwałę Nr XXXVI 1/229/88 Rady Narodowej Miasta Krakowa z dnia 25 kwietnia 1988 r. w sprawie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa (Dz. Urz. Woj. Krakowskiego z 1988 r. Nr 12, póz. 62, z 1990 r. Nr 27, póz. 214, z 1991 r. Nr 18, póz. 124, z 1992 r. Nr 14, póz. 94, z 1993 r. Nr 9, póz. 40), zgodnie z którym nieruchomość 1 znajdowała się Obszarze Usług Komercyjnych oznaczonym na rysunku planu symbolem UC 283, w którym to obszarze ponadto obowiązywały strefy polityki przestrzennej nr 10, nr 13, nr 16 i nr 18, natomiast nieruchomość 2 znajdowała się w Obszarze Tras Komunikacyjnych oznaczonym na rysunku planu symbolem KT, oraz w Obszarze Usług Komercyjnych oznaczonym na rysunku planu symbolem UC 283, w którym to obszarze ponadto obowiązywały strefy polityki przestrzennej nr 10,nr 13, nr 16 i nr 18.

Strona 1/13
Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze