Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Iwona Niżnik-Dobosz (spr.) Sędziowie: WSA Jacek Bursa WSA Kazimierz Bandarzewski Protokolant: specjalista Anna Balicka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 marca 2016 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Produkcyjnej "[...]" w Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 8 października 2015 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty planistycznej skargę oddala.
Samorządowe Kolegium Odwoławcze w T. decyzją z dnia 8 października 2015 r. sygn. akt [...] na podstawie:
- art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r. poz. 267);
- art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 199);
po rozpatrzeniu odwołania strony skarżącej - Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej [...]" w Z. z siedzibą w Ł. - w likwidacji, od decyzji Burmistrza T. z 24 sierpnia 2015 r., znak: [...] w pkt. 1 ustalającej wysokość jednorazowej opłaty planistycznej na rzecz Gminy T. w wysokości 2.235,00 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w miejscowości Z. w gminie T. , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o powierzchni 0,1164 ha i udziału wynoszącego 1/21 części w nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o powierzchni 0,3441 ha, w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy T. dla wsi: [...] ,[...] ,[...] oraz w pkt 2. nakładającej obowiązek uiszczenia określonej wyżej kwoty w dniu, kiedy decyzja Burmistrza T. stanie się ostateczna na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w T. lub w kasie Urzędu Miejskiego w T. , utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.
Powyższe rozstrzygnięcia zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym:
Aktem notarialnym z 21 kwietnia 2011 r. Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna "[...] " w Z. z siedzibą w Ł. w likwidacji, przeniosła na rzecz K.H. G. własność działki nr [...] o powierzchni 0,1164 ha i udziału wynoszącego 1/21 części w nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o powierzchni 0,3441 ha, za cenę 44.383,22 zł.
Decyzją 4 listopada 2011 r., znak: [...] Burmistrz T. ustalił wysokość jednorazowej opłaty w kwocie 5.610,00 zł z tytułu wzrostu wartości w/w nieruchomości położonej w miejscowości Z. w gminie T. , w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Od powyższej decyzji, odwołanie wniosła strona skarżąca.
W wyniku rozpatrzenia powyższego odwołania Samorządowe Kolegium Odwoławcze w T. decyzją z dnia 20 grudnia 2011 r., sygn. akt: [...] , uchyliło decyzje organu l instancji w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania.
Po przeprowadzeniu ponownego postępowania, decyzją 8 lutego 2012 r. organ l instancji ponownie ustalił wysokość jednorazowej opłaty planistycznej w kwocie 5.610,00 zł z tytułu wzrostu wartości w/w nieruchomości w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Od powyższej decyzji, odwołanie wniosła strona skarżąca podnosząc, iż ustalona przez rzeczoznawcę wartość nieruchomości jest zawyżona. Zarzucono także, że rzeczoznawca do bazy danych przyjął nieruchomości posiadające wartość brutto.
Decyzją z dnia 2 kwietnia 2012 r. sygn. akt [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w T. utrzymało decyzję organu l instancji w mocy.
Na tą decyzję strona skarżąca wniosła skargę.
W wyniku jej rozpatrzenia Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem z dnia 24 sierpnia 2012 r., sygn. akt: II SA/Kr 843/12 uchylił decyzje Kolegium i poprzedzającą ją decyzję organu l instancji.