Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń (spr.) Sędziowie: WSA Jacek Bursa WSA Beata Łomnicka Protokolant: st. sekr. sąd. Dorota Solarz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 grudnia 2016 r. sprawy ze skargi G. J. i K. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 22 lipca 2016 r. , znak: [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości skargę oddala.
Decyzją z dnia 26 lutego 2010 r. nr [....] , Prezydent Miasta K. orzekł o ustaleniu jednorazowej opłaty w stosunku do G.J. i K.J. - zbywców części nieruchomości gruntowej położonej w K. , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [....] o pow. 0,1251 ha, obr. [....] jedn. ewid. [....] , z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w wysokości 18 389,70 zł. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia Prezydent wskazał przepisy art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1, 3, 4, 6 i 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717; ze zm.), uchwały Nr CXIII/1159/06 Rady Miasta K. z dnia 28 czerwca 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru [....] (Dz. Urz. Woj. [....] z dnia 26 lipca 2006 r. Nr 433, poz. 2733), art. 104 k.p.a. oraz upoważnienia nr [....] i nr [....] Prezydenta Miasta K. z dnia 2 marca 2005 r.
Po rozpoznaniu odwołania G.J. i K.J. , Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. decyzją z dnia 2 czerwca 2010 r. znak [....] na podstawie art. 36 ust. 4, art 37 ust. 1, 3, 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 151-157 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, § 50 rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.
Powyższą decyzję zaskarżyli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego G.J. i K.J. , a WSA w Krakowie wyrokiem z dnia 23 listopada 2010 r., sygn. II SA/Kr 1050/10 uchylił zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji.
Po ponownym rozpoznaniu sprawy Prezydent Miasta K. wydał decyzję z dnia 30 grudnia 2013 r., ustalając jednorazową opłatę w stosunku do G.J. i K.J. w kwocie 7 731 zł. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. uchyliło ją decyzją z dnia 8 maja 2014 r. z uwagi na wadliwość operatu szacunkowego.
Następnie Prezydent Miasta K. wydał decyzję z dnia 15 września 2014 r., nr [....] , którą orzekł o ustaleniu w stosunku do G.J. i K.J. - zbywców dwóch udziałów wynoszących po 1/3 części w części nieruchomości oraz dwóch udziałów wynoszących po 1/6 części w części nieruchomości gruntowej tj. łącznie całej części nieruchomości gruntowej, położonej w K. , oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [....] , o pow. 0,1251 ha, obr. 84 jedn. ewid Podgórze, jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w wysokości 7 731,00 zł.
Po rozpatrzeniu odwołania G.J. i K.J. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. decyzją z dnia 2 stycznia 2015 r., znak [....] , działając na mocy art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1 , 3, 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, art. 151 - 157 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami, oraz art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem z dnia 15 maja 2015r., sygn. II SA/Kr 325/15 uchylił decyzję SKO z dnia 2 stycznia 2015 r., znak: [....] oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta K. wydaną dnia 15 września 2014 r., nr [....] .,