Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Małgorzata Łoboz SWSA Agnieszka Nawara - Dubiel (spr.) SWSA Monika Niedźwiedź po rozpoznaniu w dniu 31 marca 2022 r. na posiedzeniu niejawnym * sprawy ze skargi [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością na uchwałę nr LIX/1738/21 Rady Miasta Krakowa z dnia 9 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Dąbie" skargę oddala.
Firma A wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie skargę na uchwałę Nr LIX/1738/21 Rady Miasta Krakowa z dnia 9 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Dąbie" (dalej także: "Plan Miejscowy"), w części dotyczącej wszystkich ustaleń odnoszących się do nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr [...] z obrębu ewidencyjnego 16, położonej w Krakowie, dzielnicy Śródmieście oraz działkę ewidencyjną nr [...] z obrębu ewidencyjnego 16, położonej w Krakowie, dzielnicy Śródmieście, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr [...] (dalej także: "nieruchomość"), tj. w zakresie postanowień:
I. § 18 ust. 1 Planu Miejscowego, zgodnie z którym Wyznacza się Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej, oznaczone symbolami NNi.4, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną,
II. § 18 ust. 2 pkt. 4) lit a)-d) Planu Miejscowego, zgodnie z którym Dla obszaru oznaczonego symbolem MNi.4 w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu przewidziano:
a) Zakaz: - budowy budynków, - rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy,
b) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%,
c) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,4,
d) maksymalną wysokość zabudowy: 9 m;
III. § 34 ust. 1 Planu Miejscowego, zgodnie z którym Wyznacza się Tereny zieleni urządzonej, oznaczone symbolami ZP.6, ZP.8, ZP. 12 - ZP. 14, o podstawowym przeznaczeniu pod ogrody i zieleń towarzyszącą, obiektom budowlanym;
IV. § 34 ust. 2 Planu Miejscowego, zgodnie z którym Dla obszaru oznaczonego symbolem ZP.6 w Zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu przewidziano:
1) zakaz lokalizacji budynków, za wyjątkiem wymienionych w pkt 5);
2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
a) dla terenów oznaczonych symbolami: ZP.6, ZP.8, ZP. 12 i ZP. 13:80%,
b) dla terenów oznaczonych symbolami ZP. 14:90%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 0,2;
4) maksymalna wysokość zabudowy: 5 m;
5) dopuszczenie realizacji altan działkowych i obiektów gospodarczych w terenie ZP.13, ustalając maksymalną powierzchnię zabudowy: 35 m2.
V. § 15 ust. 1 pkt. 2) lit. c) Planu Miejscowego i rysunku Planu Miejscowego, zgodnie z którym Ustala się zasady obsługi obszaru planu przez docelowy układ komunikacyjny, w granicach wyznaczonych terenów komunikacji, określony na rysunku planu, z uwzględnieniem parametrów typowych przekrojów jezdni (ilość jezdni x ilość pasów ruchu na jednej jezdni): układ drogowy uzupełniający obejmuje drogi publiczne klasy dojazdowej, połączone z układem drogowym, opisanym w pkt 1: droga w terenie KDD.3 - ul. [...] i ul [...]i - 1x2 i 1x1;
VI. § 15 ust. 1) pkt. 4) lit. h) Planu Miejscowego, zgodnie z którym dla terenu przeznaczonego pod drogę w terenie KDD.3 w zakresie szerokości drogi w liniach rozgraniczających przewidziano do 20 metrów, z dopuszczeniem poszerzenia do 27 metrów w rejonie skrzyżowania z drogą w terenie KDZT.2, zgodnie z rysunkiem planu.