Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędziowie Sędzia NSA Teresa Kobylecka (spr.), Sędzia WSA Jacek Kuza, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 kwietnia 2014r. sprawy ze skargi J. B. i A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Zagospodarowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/8

Decyzją z dnia [....] Samorządowe Kolegium Odwoławcze, po rozpatrzeniu odwołania B. S. oraz M. S. - działających w imieniu Fabryki , od decyzji Prezydenta Miasta o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego (o powierzchni sprzedaży do 340m²) na działkach nr ewid. 193/1, 193/6 (obręb 17, arkusz 1) przy ul. Waryńskiego w O.(w liniach rozgraniczających teren inwestycji) - na podstawie art.138 § 1 pkt. 2 k.p.a. :

1. uchyliło zaskarżoną decyzję w części rozstrzygnięcia decyzji zawartego w pkt 2 litera a tiret 6 pn. inne warunki: "W związku z występowaniem w obszarze analizowanym zabudowy w granicy oraz w odległości 1,5m i mniej niż 1,5m dopuszcza się sytuowanie budynku w odległości 1,5m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy zgodnie z § 12 pkt 2 w/w rozporządzenia" i w tym zakresie orzekło o braku podstaw do ustalenia tego warunku,

2. w pozostałej części w/w decyzję utrzymało w mocy.

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy podał następujący stan faktyczny i prawny sprawy:

Po rozpatrzeniu wniosku J. i A. B. Prezydent Miasta decyzją z dnia 20 września 2013r. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji wymienionej w rozstrzygnięciu. Od decyzji tej odwołanie złożyła Fabryka , wnosząc o uchylenie w całości w/w decyzji.

W treści odwołania zarzucono naruszenie:

- art. 54 pkt 2 w związku z art. 64 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dopuszczając planowaną zabudowę w odległości 1,5m od granicy działki sąsiedniej,

- § 5 - 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu, w zakresie błędnego wyznaczenia wskaźnika zabudowy oraz wskaźnika szerokości elewacji frontowej,

- art. 52 ust. 2 pkt 1 w zakresie nieprawidłowego wskazania granic obszaru oddziaływania inwestycji,

- art. 61 ust. 1 poprzez naruszenie zasady dobrego sąsiedztwa.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze, dokonując w trybie art.138 k.p.a. oceny legalności zaskarżonej decyzji oraz oceny zasadności zarzutów odwołania wskazało, że uprzednio wydaną w sprawie decyzją z dnia 8 maja 2013r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło wydaną w tej sprawie decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] o ustaleniu warunków zabudowy i przekazało sprawę do organu I instancji, celem ponownego rozpoznania. Po ponownym rozpoznaniu sprawy Prezydent Miasta ponownie, decyzją z dnia 20 września 2013r. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-handlowego (o powierzchni sprzedaży do 340m²) na działkach nr ewid. 193/1, 193/6 (obręb 17, arkusz 1) przy u. W. w O.(w liniach rozgraniczających teren inwestycji).

Strona 1/8
Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Zagospodarowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze