Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosław Trzecki Sędziowie Sędzia WSA Marek Szumilas Sędzia WSA Jacek Jaśkiewicz (spr.) Protokolant referent - stażysta Malwina Tomiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 października 2011 r. sprawy ze skargi M.S. i J.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia opłaty adiacenckiej oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/8

1. W dniu [...] października 2010 r. Wójt Gminy, działając na podstawie art. 61 § 1 i 4 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm. - dalej jako k.p.a.) w zw. z art. 98 a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.- dalej jako u.g.n.) wszczął z urzędu postępowanie w sprawie ustalenia wobec J.S. i M.S. opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, powstałej w wyniku podziału nieruchomości dokonanego decyzją Wójta Gminy z dnia [...] marca 2010 r. nr [...], zatwierdzającej podział nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie, przed dokonaniem podziału, jako działki o nr [...].

O powyższym poinformowano strony. Nadto pismem z dnia [...] listopada 2010 r. Wójt Gminy poinformował strony o możliwości wypowiedzenia się co do zebranych materiałów dowodowych w sprawie, w szczególności zaś o możliwości zapoznania się z operatem szacunkowym określającym wartość nieruchomości przed i po podziale oraz wysokość opłaty adiacenckiej.

2. W dniu [...] listopada 2011 r. w siedzibie organu Referacie Gospodarki stawił M.S. przedstawiono operat szacunkowy określający wartość nieruchomości przed i po podziale oraz wysokość opłaty adiacenckiej. Jednocześnie poinformowano go o możliwości rozłożenia opłaty adiacenckiej na raty. M.S. wniósł o wydanie kopii operatu szacunkowego. Z powyższego sporządzono protokół nr [...], który został podpisany przez stronę. Kserokopię operatu szacunkowego doręczono M.S. w dniu [...] grudnia 2010 r.

Pismem z dnia [...] grudnia 2010 r. nr [...] organ poinformował strony o możliwości wypowiedzenia się, w terminie siedmiu dni od otrzymania pisma, co do zabranych w sprawie materiałów i dowodów, przed wydaniem decyzji ustalającej opłatę adiacencką. Jednocześnie poinformowano strony o możliwości rozłożenia opłaty adiacenckiej na raty, wskazując, że może to nastąpić na wniosek właściciela nieruchomości, a warunki rozłożenia na raty określa się w decyzji o ustaleniu opłaty.

Powyższe pismo doręczono stronom 28 grudnia 2010 r. Na potwierdzeniu odbioru widnieje podpis M.S..

Pismem z dnia [...] stycznia 2011r. J.S. i M.S. wnieśli o przedłużenie postępowania o 21 dni wskazując, że nie są w stanie ustosunkować się do przedstawionego operatu szacunkowego bez konsultacji z rzeczoznawcą majątkowym, a ta z uwagi na okres świąteczny wymaga więcej czasu.

W odpowiedzi na powyższy wniosek, pismem z dnia [...] stycznia 2011r. nr [...], organ poinformował strony, że termin do wniesienia uwag został przedłużony do dnia 26 stycznia 2011r. Także w tym piśmie strony zostały poinformowane o sposobie i możliwości rozłożenia opłaty adiacenckiej na raty. Pismo to doręczono stronom w dniu 7 stycznia 2011 r. Jego odbiór potwierdziła J.S..

Strona 1/8