Sprawa ze skargi na decyzję SKO w sprawie warunków zabudowy
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Sędzia WSA Diana Trzcińska (spr.) po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 września 2021 r. sprawy ze skargi Z. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 15 marca 2021 r., Nr [...] w sprawie warunków zabudowy oddala skargę.

Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/6

Z. G. wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z 15 marca 2021 r., którą utrzymano w mocy decyzję Wójta Gminy z 4 grudnia 2020 r. w przedmiocie przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy.

Zaskarżona decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wójt Gminy decyzją z 21 czerwca 2010 r. na wniosek M. i M. J. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z wydzieleniem działki drogi wewnętrznej na terenie działki nr [..] w obrębie M., gmina T. Działka nr [..] uległa podziałowi na działki nr [..]-[..].

Wnioskiem z 16 listopada 2020 r. uzupełnionym 27 listopada 2020 r., Z. G. wystąpił o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy w części dotyczącej działek nr [..] i [..] w obrębie M., gmina T.

Wójt Gminy decyzją z 4 grudnia 2020 r. odmówił przeniesienia decyzji własnej z 21 czerwca 2010 r. ustalającej warunki zabudowy. Zdaniem organu w przypadku przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy zgodnie z wnioskiem, a więc w części dotyczącej działek nr [..] i [..], których wnioskodawca jest właścicielem, przedmiotem przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy nie stałaby się decyzja ustalająca warunki zabudowy dla całej działki nr [..], czyli tego samego terenu, ale dla innych działek, o numerach [..] i [..], o innych parametrach, w tym o innej powierzchni oraz dla odmiennego sposobu jej zagospodarowania, niż wynikający z pierwotnej decyzji, bo obejmującego inwestycję polegającą na budowie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W takiej sytuacji nie można mówić, że przeniesienie warunków zabudowy miało dotyczyć tej samej działki, ponieważ podział pierwotnej działki na kilka mniejszych zmienił ład przestrzenny na tym terenie. W takim stanie rzeczy nie może znaleźć zastosowania art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w świetle którego decyzja może być przeniesiona jedynie w takiej postaci, w jakiej została wydana i musi odnosić się do całości terenu objętego decyzją. Nie ma prawnej możliwości przeniesienia decyzji o warunkach zabudowy tylko do części planowanego przedsięwzięcia i do części terenu, w stosunku do którego wydano decyzję o warunkach zabudowy, gdyż byłoby to niezgodne z warunkami przeniesienia decyzji opisanymi w art. 63 ust. 5 ww. ustawy, ponieważ nie ma przyjęcia przez następcę prawnego adresata pierwotnej decyzji wszystkich warunków zawartych w tej decyzji.

Strona 1/6
Inne orzeczenia o symbolu:
6153 Warunki zabudowy  terenu
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze