Sprawa ze skargi na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jan Jędrkowiak Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Asesor WSA Krzysztof Retyk Protokolant Agnieszka Dobroń po rozpoznaniu w dniu 15 września 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi K. B. i M. B. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 22 lutego 2002 r., nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/3

Decyzją z dnia 17 września 2001 r. Nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 83 ust. 1, art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2000r. nr 106, poz. 1126 z późn. zm.) oraz art. 104 Kpa nakazał K. B. i M. B. zam. w W. rozbiórkę obiektu budowlanego - domku letniskowego o konstrukcji drewnianej z poddaszem użytkowym o wymiarach

6,0x6,0 m wraz z elementami betonowymi, na których obiekt posadowiono i obiektu budowlanego - ustępu o konstrukcji drewnianej nietrwale związanego z gruntem wzniesionych na działce nr [...] w K. gmina Miasta bez pozwolenia na budowę.

W uzasadnieniu wskazano, iż w postępowaniu wszczętym z urzędu w wyniku przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że działce nr [...] w K. gmina Miasta wzniesiono obiekt budowlany - domek letniskowy o konstrukcji drewnianej z poddaszem użytkowym posadowiony na stopach betonowych oraz obiekt budowlany - ustęp o konstrukcji drewnianej nietrwałe związany z gruntem. Powyższe obiekty wzniesiono w 1998 roku według oświadczenia E. i G. B. - rodziców właścicieli działki nr [...] K. B. i M. B. Zgodnie z art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę z zastrzeżeniem art. 29 i 30. Rozpoczęcie robót budowlanych przy realizacji w/w obiektów stosownie do treści art. 29 i 30 ustawy wymagało pozwolenia na budowę. W toku postępowania nie okazano pozwolenia na budowę. Zgonie z treścią art. 48 organ nadzoru budowlanego obligatoryjnie nakazuje rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia, bądź też pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli K. B. i M. B. domagając się uchylenia zaskarżonej decyzji i podjęcie decyzji o zmianie kwalifikacji gruntów na działkę o charakterze rekreacyjnym. Odwołujący się wskazali, iż byli przeświadczeni, że działka ma przeznaczenie rekreacyjne. O przekwalifikowanie działki występowali w 1997r. Działając w dobrej wierze i przekonaniu, że zmiana planu zagospodarowania przestrzennego jest tylko kwestią czasu w 1997r. postawili domek letniskowy. Stwierdzili też, że corocznie naliczane są opłaty z tytułu podatku od nieruchomości - gruntu i domku letniskowego.

Decyzją z dnia 22 lutego 2002r. Nr [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 Kpa oraz art. 48, art. 80 ust. 2 pkt 2 i art. 83 ust. 2 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tj. Dz.U. z 2000r.

Nr 106, poz. 1126) utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu wskazano, iż bezspornym jest, że właściciele działki nr [...] w K. wybudowali na tej działce w 1997r. obiekt budowlany pełniący funkcję letniskową oraz w 1998r. drewniany ustęp bez wymaganego prawem pozwolenia na budowę (art. 28 Prawa budowlanego z 1994r.).

Strona 1/3