Sprawa ze skargi na decyzję SKO w Katowicach w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędziowie: Sędzia NSA Małgorzata Masternak-Kubiak /spr./ Sędzia del. NSA Janina Kosowska Protokolant: asystent sędziego Katarzyna Kasprzyk po rozpoznaniu w dniu 13 kwietnia 2016 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej A. L. i T. L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 6 marca 2014 r. sygn. akt II SA/Gl 1718/13 w sprawie ze skargi A. L. i T. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] sierpnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną.

Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/8

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z dnia 6 marca 2014 r., sygn. akt II SA/Gl 1718/13 oddalił skargę A. L. i T. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] sierpnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

Powyższy wyrok został wydany w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:

Uchwałą z dnia 18 czerwca 2009 r. Nr XXXIX/431/09 (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 sierpnia 2009 r. Nr 138, poz. 2750) Rada Miasta w Piekarach Śląskich dokonała zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Piekary Śląskie w obszarze pierwszym zatwierdzonego uchwałą tego organu z dnia 31 maja 2006 r. Nr LIII/517/06 dla terenów położonych w rejonie ul. Stalowej w dzielnicy Dąbrówka Wielka w Piekarach Śląskich.

Po wejściu w życie powyższej zmiany tj. po dniu 5 września 2009 r., umową sprzedaży z dnia [...] sierpnia 2010 r. (akt notarialny Rep [...]) A. L. i T. L. zbyli, znajdującą się na terenie objętym wskazanym planem, działkę nr [...].

W świetle powyższych okoliczności, Prezydent Miasta P.[...] w dniu 15 października 2012 r. zawiadomił strony o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości. Na potrzeby postępowania rzeczoznawca majątkowy sporządziła operat szacunkowy z dnia [...] listopada 2012 r., zaś w dniu [...] lutego 2013 r. przeprowadzono rozprawę administracyjną. Następnie Prezydent Miasta P. decyzją z dnia [...] maja 2013 r. nr [...], działając na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. z 2012 r., poz. 647 ze zm.) w związku z uchwałą Rady Miasta w P. z dnia 18 czerwca 2009 r., ustalił A. L. i T. L. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 66.054,00 zł. W uzasadnieniu decyzji organ pierwszej instancji wskazał, że w § 37 uchwały z dnia 18 czerwca 2009 r., ustalona została 30 % stawka procentowa opłaty planistycznej. Podał, że okoliczność zbycia działki nr [...] po wejściu w życie tej uchwały, a przed upływem 5 lat od dnia, w którym zmiana planu miejscowego stała się obowiązująca, nie jest kwestią sporną w rozpatrywanej sprawie. Wyjaśnił, że zgodnie z obowiązującym do dnia 4 września 2009 r. miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miasta w Piekarach Śląskich z dnia 31 maja 2006 r. Nr LIII/517/06 - Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 12 lipca 2006 r. Nr 79, poz. 2272) działka nr [...] znajdowała się na terenach przeznaczonych pod zieleń nieurządzoną oraz przemysł (fragment zachodni działki). Stosownie zaś do ustaleń aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miasta w Piekarach Śląskich z dnia 18 czerwca 2009 r. Nr XXXIX/431/09) teren, na którym znajduje się działka nr [...] oznaczony jest symbolem:

- G 1 P - tereny przemysłu, składów i magazynów (fragment objęty 30% stawką renty planistycznej);

Strona 1/8
Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze