Sprawa ze skargi na decyzję SKO w Gorzowie Wielkopolskim w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Stahl Sędziowie: Sędzia NSA del. Jerzy Krupiński Sędzia NSA Jerzy Stelmasiak /spr./ Protokolant: Agnieszka Majewska po rozpoznaniu w dniu 18 maja 2010 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Agencji Mienia Wojskowego Oddział Terenowy w Gorzowie Wielkopolskim od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. z dnia 30 lipca 2009 r. sygn. akt II SA/Go 373/09 w sprawie ze skargi Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 20 marca 2009 r. nr SKO/181/ZP/09 w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę kasacyjną

Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/8

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim wyrokiem z dnia 30 lipca 2009 r., sygn. akt II SA/Go 373/09, oddalił skargę Agencji Mienia Wojskowego w Warszawie na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 20 marca 2009 r., nr SKO/181/ZP/09, w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

W uzasadnieniu wyroku Sąd I instancji wskazał, że decyzją z 21 stycznia 2009 r., nr WGN.III.73251/12/07 Prezydent Miasta Gorzowa Wlkp. ustalił obowiązek zapłaty przez Skarb Państwa - Agencję Mienia Wojskowego jednorazowej opłaty w kwocie 637.420,80 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, położonej w Gorzowie Wielkopolskim w obrębie 7 - Chróścik, przy ul. Wileńskiej, ul. Rzymskiej, ul. Brukselskiej, ul. Paryskiej i ul. Ateńskiej (dawniej przyporządkowanej do ulicy Myśliborskiej) obejmującej działki gruntu nr 360/1 o pow. 98.136 m2, nr 360/3 o pow. 239.990 m2 i nr 360/12 o pow. 90.247 m2 w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu organ wskazał, że dla obszaru położonego w Gorzowie Wielkopolskim na południe od ulicy Myśliborskiej, obejmującego m.in. działki gruntu nr 360/1, 360/3 i 360/12 Rada Miasta Gorzowa Wlkp. w dniu 2 lipca 2003 r. podjęła uchwałę nr XIII/162/2002 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, która weszła w życie z dniem 17 października 2003 r. W planie tym nieruchomości obejmujące ww. działki oznaczone są odpowiednio symbolami:

- działka gruntu Nr 360/1 - symbole UC1, UC7, IE3, 1ZP2, 1MN1, KX, KD, 2MN1, Klp - teren mieszkalnictwa jednorodzinnego, mieszkalnictwa jednorodzinnego z usługami nieuciążliwymi, usług komercyjnych handlu podstawowego, usług komercyjnych rzemiosła nieuciążliwego, stacji transformatorowych, skwerów urządzonych, wewnętrznych ulic dojazdowych, publicznych i wewnętrznych ulic lokalnych, wydzielonych połączeń pieszych;

- działka gruntu Nr 360/3 - UC1, UC7, 1MN1, 2MN1, KX, KD, 1ZP2, Kl, Klp, 2ZP2, IE3 - teren ten przeznaczony pod mieszkalnictwo mieszkaniowe, mieszkalnictwo jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi, usługi komercyjne handlu podstawowego, usług komercyjne rzemiosła nieuciążliwego, stacje transformatorowe, skwery urządzone, wewnętrzne ulice dojazdowe, publiczne i wewnętrzne ulice lokalne, wydzielone połączenia pieszych;

- działka gruntu nr 360/12 - symbole UC4, UC6, UP2, UP8 - teren usług komercyjnych i publicznych usług gastronomii, turystyki, rekreacji, kultury i sportu.

Wcześniej, dla wyżej wymienionych działek gruntu nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czy też decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dlatego też organ I instancji przy szacowaniu wartości nieruchomości wg stanu sprzed uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjął faktyczny sposób wykorzystywania nieruchomości.

Na dzień 17 października 2003 r., to jest na dzień wejścia w życie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego powyższe działki gruntu nie były zagospodarowane. Z wypisu z rejestru gruntów sporządzonego na ten dzień wynika, że nieruchomość obejmująca działki gruntu nr: 360/1, 360/3 i 360/12 to grunt rolny, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Klasyfikacja tych gruntów została ustalona decyzją nr GAB/G.JM.6323-1/00 Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego z dnia 11 lutego 2000 r.

Strona 1/8
Inne orzeczenia o symbolu:
6157 Opłaty związane ze wzrostem wartości nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Planowanie przestrzenne
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze