Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Jadwiga Danuta Mróz Sędziowie: Sędzia WSA Marta Semiczek Sędzia WSA Ewa Kamieniecka - sprawozdawca Protokolant: starszy specjalista Małgorzata Jakubiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 stycznia 2015 r. w Wydziale I sprawy ze skargi A.W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia 4 sierpnia 2014 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. orzeka, że decyzja wymieniona w pkt I nie podlega wykonaniu, III. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej we W. na rzecz skarżącej kwotę 3.583,00 (trzy tysiące pięćset osiemdziesiąt trzy) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie strona 1/10

Przedmiotem zaskarżenia jest decyzja Dyrektora Izby Skarbowej we W. (dalej w skrócie: organ drugiej instancji, organ odwoławczy) z dnia 4 sierpnia 2014 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z prawami przynależnymi.

Zaskarżona decyzja została wydana na tle następującego stanu faktycznego sprawy.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 24 listopada 2009 r. Rep. A nr [...] A.W. (dalej: podatniczka, strona, skarżąca) dokonała sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego wraz z prawami przynależnymi, położonego w B. przy ul. [...] (dalej w skrócie: lokal mieszkalny).

Powyższą nieruchomość strona nabyła na podstawie umowy przeniesienia własności lokalu z dnia 22 października 2007 r. (akt notarialny Rep. A nr [...]).

Pismem z dnia 6 grudnia 2013 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w O. (dalej: organ pierwszej instancji) wezwał skarżącą, w ramach prowadzonych czynności sprawdzających z zakresu zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości, do złożenia wyjaśnień w związku z dokonaniem sprzedaży nieruchomości przed upływem pięciu lat od momentu nabycia.

W dniu 14 stycznia 2014 r., stawiając się osobiście w organie (protokół spisany przez pracownika Urzędu Skarbowego w O. - dalej: US), strona przedłożyła następujące dokumenty: akt notarialny Rep. A nr [...] z dnia 22 października 2007 r. dotyczący umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, zaświadczenie wydane przez Spółdzielnię Mieszkaniową "A." w O. z dnia 10 stycznia 2014 r. o wysokości wniesionego wkładu mieszkaniowego oraz wysokości spłaconego kredytu związanego z lokalem mieszkalnym, fakturę VAT nr [...] z dnia 18 września 2003 r. na zakup materiałów budowlanych na remont lokalu mieszkalnego, oświadczenie o zameldowaniu w przedmiotowym lokalu na pobyt stały przez okres dłuższy niż 1 rok. Jednocześnie strona oświadczyła, że nie miała świadomości istnienia obowiązku złożenia oświadczenia przewidzianego przepisem art. 21 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1992 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym w 2007 r. (t. j. Dz. U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm. - dalej: u.p.d.o.f.), o zameldowaniu na pobyt stały od dnia 8 grudnia 1987 r. do dnia sprzedaży. Podatniczka wyjaśniła, że z uwagi na niezłożenie ww. oświadczenia, nie wiedziała o konieczności złożenia zeznania podatkowego oraz o obowiązku zapłaty zryczałtowanego podatku dochodowego z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Mając na uwadze powyższe, postanowieniem z dnia 24 lutego 2014 r. organ pierwszej instancji wszczął wobec strony postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania w podatku dochodowym z tytułu sprzedaży w dniu 24 listopada 2009 r. lokalu mieszkalnego wraz z prawami przynależnymi.

W dniu 17 marca 2014 r. strona oświadczyła do protokołu, że przed dokonaniem sprzedaży zgłosiła się do US i poprosiła ustnie o informacje dotyczące opodatkowania tej czynności, uzyskując również ustną informację, o zwolnieniu z zapłaty podatku z uwagi na korzystanie z ulgi meldunkowej. Wskazała również, że po sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z mężem zgłosiła się ponownie do US, uzyskując jeszcze raz informację o zwolnieniu z opodatkowania uzyskanego przychodu. Osoba udzielająca informacji stronie nie poinformowała jej natomiast o konieczności złożenia pisemnego oświadczenia o korzystaniu z ulgi meldunkowej.

Strona 1/10