Sprawa ze skargi na decyzję Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Bożena Marciniak Sędziowie WSA Jolanta Dargas (spr.) WSA Magdalena Durzyńska po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 lutego 2022 r. sprawy ze skargi J. W. i S. W. na decyzję Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia [...] marca 2021 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/15

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] marca 2021 r. nr [...] Minister Rozwoju, Pracy i Technologii utrzymał w mocy decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania.

W sprawie ustalono następujący stan faktyczny i prawny:

Nieruchomość położona w obrębie W., L. oznaczona jako działka nr [...] o pow. [...] ha, decyzją Wojewody [...] nr [...] z dnia [...] grudnia 2019 r., o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej, została przeznaczona pod budowę [...] wraz z wprowadzeniem linii 400 kV [...] - etap II. Ww. Decyzja stała się ostateczna w dniu [...] stycznia 2020 r.

Decyzją z dnia [...] lipca 2020 r., nr [...] Wojewoda [...] orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz J. W. i S. W. w wysokości [...] zł za przejęcie z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] ha, położonej w obrębie W., gmina L. i przeznaczonej pod inwestycję w zakresie sieci przesyłowej, tj. budowę [...] wraz z wprowadzeniem linii 400 kV [...] - etap II, o powiększeniu odszkodowania o kwotę równą 5% wartości ww. nieruchomości z tytułu jej wcześniejszego wydania, tj. o kwotę [...] zł, a także o zobowiązaniu Wojewody [...] do wypłaty odszkodowania w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o ustaleniu odszkodowania stanie się ostateczna w łącznej kwocie [...] zł.

Od powyższej decyzji odwołanie wnieśli J. W. i S. W.

Minister Rozwoju, Pracy i Technologii rozpatrując sprawę wskazał, że podstawę materialnoprawną zaskarżonej decyzji stanowią przepisy ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (t.j Dz. U. z 2020 r. poz. 191, ze zm.) oraz ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, ze zm.), jak również akty wykonawcze wydane na mocy ww. ustawy i przywołał treść przepisów znajdujących zastosowanie w sprawie.

Jak wynika z akt niniejszej sprawy strony nie doszły do porozumienia w kwestii wysokości odszkodowania i tym samym ustalenie odszkodowania nastąpiło w oparciu o zapis art. 21 ust. 2 specustawy przesyłowej, tj. w drodze decyzji administracyjnej wydanej przez Wojewodę [...].

Ustalenie odszkodowania następuje, zgodnie z art. 21 ust. 3 specustawy przesyłowej, po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartość nieruchomości, według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej przez organ pierwszej instancji oraz według jej wartości w dniu wydania decyzji ustalającej wysokość odszkodowania.

W niniejszej sprawie podstawę dla ustalenia wysokości odszkodowania z tytułu przejęcia z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa prawa własności przedmiotowej nieruchomości stanowi operat szacunkowy z dnia [...] kwietna 2020 r., sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego J. G.

Strona 1/15