Sprawa ze skargi na decyzję Ministra Infrastruktury w przedmiocie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Anna Łukaszewska-Macioch sędzia NSA Anna Lech /spr./ asesor WSA Sławomir Antoniuk Protokolant Bożena Dąbkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 listopada 2005 r. sprawy ze skargi Zespołu Elektrociepłowni w L. Spółka Akcyjna z siedzibą w L. na decyzję Ministra Infrastruktury z dnia [...] września 2004 r. nr [...] w przedmiocie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu.

Uzasadnienie strona 1/8

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] lipca 2003 r., nr [...], działając na podstawie art. 200 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r., Nr 46, poz. 543 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 lutego 1998 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczenia osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz. U. Nr 23, poz. 120 ze zm.) oraz art. 236 - kodeksu cywilnego (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 ze zm.), po ponownym rozpatrzeniu wniosku Zespołu Elektrociepłowni w L. SA stwierdził:

1) nabycie przez przedsiębiorstwo państwowe Zespół Elektrociepłowni w L. z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu, to jest części bocznicy kolejowej EC [...] położonej w L. od ul. [...] do torów P., oznaczonego na mapie sytuacyjnej do celów prawnych wpisanej do ewidencji Miejskiego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Urzędu Miasta L. w dniu [...] kwietnia 1995 r., nr [...] jako działka nr [...] o pow. [...] m2, dla której w Sądzie Rejonowym dla L. [...] Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta KW nr [...],

2) cenę przedmiotowego gruntu ustalił na kwotę [...] zł.,

3) użytkowanie wieczyste przedmiotowego gruntu ustalił na 99 lat licząc od dnia 5 grudnia 1990 r.

4) nabycie prawa użytkowania wieczystego następuje bez obowiązku wniesienia pierwszej opłaty.

Użytkownik wieczysty zobowiązany jest uiszczać przez czas trwania swego prawa opłatę roczną za grunty w wysokości [...] % ceny gruntu w terminie do dnia [...] marca roku, za który opłata jest wnoszona.

Cena gruntów będąca podstawą ustalenia przez Prezydenta Miasta L. wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej opłaty rocznej może być aktualizowana na skutek zmiany jej wartości w okresach nie krótszych niż jeden rok.

Nadto Wojewoda [...]:

1) ustalił wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości na kwotę [...] zł., pozostałe warunki użytkowania wieczystego określają przepisy kodeksu cywilnego.

2) stwierdził nieodpłatne nabycie przez przedsiębiorstwo państwowe Zespół Elektrociepłowni w L. prawa własności torów kolejowych znajdujących się na przedmiotowej działce gruntu oraz, że decyzja nie narusza praw osób trzecich, a nadto zobowiązał stronę do ujawnienia w księdze wieczystej praw uzyskanych na podstawie decyzji.

W uzasadnieniu decyzji Wojewoda [...] przedstawił następujący stan faktyczny i prawny sprawy:

Zespół Elektrociepłowni w L. SA wnioskiem z dnia [...] stycznia 2001 r., [...] wystąpił do Wojewody [...] m.in. o stwierdzenie nabycia z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu, oznaczonego jak działka nr [...] o pow. [...] m2 oraz prawa własności znajdujących się na nim naniesień budowlanych.

Decyzją z dnia [...] marca 2003 r., nr [...] Wojewoda [...] stwierdził nabycie z dniem 5 grudnia 1990 r. prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej działki oraz prawa własności znajdujących się na niej naniesień budowlanych.

Strona 1/8