Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie zobowiązania do zwrotu udzielonej bonifikaty
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Anna Falkiewicz - Kluj, Sędziowie sędzia WSA Leszek Kobylski (spr.), sędzia WSA Iwona Szymanowicz - Nowak, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 16 marca 2022 r. sprawy ze skargi G. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie zobowiązania do zwrotu udzielonej bonifikaty 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Zarządu [...] z [...] listopada 2019 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz G. L. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Inne orzeczenia o symbolu:
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/7

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z [...]maja 2021 r. nr [...], po rozpoznaniu odwołania G.L., utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy [...] z [...] listopada 2019 r. nr [...] w sprawie zobowiązania do zapłaty kwoty [...] zł, stanowiącej wartość udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji.

Decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Decyzją z [...] lutego 2007 r. nr [...] Prezydent [...] orzekł o odpłatnym przekształceniu przysługującego G. L. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...], o pow. [...] ha, w obrębie [...], opisanej w księdze wieczystej [...], w prawo własności nieruchomości, przy jednoczesnym udzieleniu bonifikaty za przekształcenie w wysokości 95%, tj. w kwocie [...] złotych. Warunkiem przyznania bonifikaty, było zgodnie z uchwałą Rady Miasta [...] z [...] czerwca 2006 r. nr [...] w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikat od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych (Dz. Urz. Woj. [...]. Nr 146, poz. 4797), wykorzystanie nieruchomości wyłącznie na cel mieszkaniowy.

W związku z powzięciem informacji o prowadzonej od 1 kwietnia 1996 r. przez G.L. działalności gospodarczej na powyższej nieruchomości, zawiadomieniem z 2 września 2016 r. Zarząd Dzielnicy [...] wszczął postępowanie administracyjne w sprawie zwrotu ww. bonifikaty.

Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego organ ów decyzją z [...] listopada 2019 r., działając na podstawie art. 4 ust. 15, 16 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2019 r., poz. 1314 ze zm.), przywoływanej dalej jako: "u.p.u.w.", art. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. - o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) oraz uchwały Rady Miasta [...] z [...] czerwca 2006 r. nr [...], zobowiązał G.L. do zapłaty kwoty [...] zł, tytułem zwrotu zwaloryzowanej kwoty bonifikaty udzielonej decyzją z [...] lutego 2007 r. za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego.

W motywach tej decyzji Zarząd wskazywał, że zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (Dz.U. z 2021 r., poz. 162 ze zm.), działalnością gospodarczą jest zorganizowana działalność zarobkowa, wykonywana we własnym imieniu i w sposób ciągły. Jednym z elementów świadczących o tym, że działalność prowadzona jest w sposób zorganizowany, jest wybór miejsca wykonywania działalności. Danymi charakteryzującymi przedsiębiorcę, które podlegają wpisowi do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, jest między innymi miejsce wykonywania działalności. Posiadanie siedziby (miejsca prowadzenia działalności gospodarczej) jest jedną z okoliczności faktycznych, koniecznych do spełnienia przy prowadzeniu działalności gospodarczej i świadczących o tym, że prowadzona działalność gospodarcza jest aktywnością, która nie ma przypadkowego charakteru.

Strona 1/7
Inne orzeczenia o symbolu:
6074 Przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze