Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu przedaży nieruchomości w 2008 roku w kwocie [...]
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alicja Polańska (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Kazimiera Sobocińska,, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska, Protokolant Joanna Zienkowicz, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 24 listopada 2010 r. sprawy ze skargi K. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu przedaży nieruchomości w 2008 roku w kwocie [...] I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] Nr [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, III. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz skarżącego K. W. kwotę [...] złote tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie strona 1/8

Zaskarżoną skargą decyzją z dnia [...] Nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w S. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w D. z dnia [...] Nr [...] określającą podatnikowi K.W. zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości w 2008 r. w kwocie [...].

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że w dniu 8 lipca 2008 r. małżonkowie K. i A. W. dokonali sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę gruntu nr [...] położonej przy ul. [...], zabudowanej budynkiem mieszkalnym, za łączną cenę [...]. Nieruchomość tę małżonkowie nabyli umową sprzedaży z dnia 11 maja 2007 r. jako udział do ½ części działki gruntu nr [...] o pow. 726 m2 (zabudowanej dwoma budynkami i garażem) za cenę [...]. Następnie, dokonali zniesienia współwłasności w ten sposób, że zostali właścicielami tej nieruchomości na prawach współwłasności małżeńskiej. Zniesienia współwłasności dokonano bez dopłat, a wartości nieruchomości nie przekroczyły wartości udziałów we współwłasności, które przysługiwały podatnikom przed zniesieniem współwłasności. W związku ze sprzedażą tej nieruchomości, Naczelnik Urzędu Skarbowego w D. w ramach czynności sprawdzających wezwał K.W. do przedłożenia dokumentów na tę okoliczność, m.in. potwierdzających koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Podatnik udokumentował koszty uzyskania przychodu na kwotę [...]. Organ ten ustalił również, że podatnik nie złożył w Urzędzie Skarbowym w D. zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) za 2008 r. z wykazanym 19% podatkiem dochodowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, ani też nie złożył w terminie ustawowym oświadczenia o spełnieniu warunków do ulgi meldunkowej, podczas gdy małżonka podatnika A.W. oświadczenie takie złożyła w dniu 29 kwietnia 2009 r. Z jego treści wynika, że w budynku mieszkalnym przy ul. [...] w D. A.W. zameldowana była w okresie od dnia 2 lipca 2007 r. do 8 lipca 2008 r. Do oświadczenia załączono potwierdzenie zameldowania na pobyt stały. W związku z tym, Naczelnik Urzędu Skarbowego w D. ww. decyzją z dnia [...] określił K.W. zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości w 2008 r. w wysokości [...]. W uzasadnieniu tej decyzji organ, powołując treść przepisu art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wskazał, że warunkiem zwolnienia od podatku dochodowego przychodów uzyskanych z odpłatnego zbycia jest zameldowanie podatnika w zbywanym budynku mieszkalnym lub lokalu mieszkalnym na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, który to przepis ma zastosowanie do przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i określonych praw majątkowych uzyskanych po 1 stycznia 2007 r.

W uzasadnieniu decyzji tej wskazano także, że rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 2 kwietnia 2008 r. (Dz. U. Nr 59 poz. 361), a następnie - na podstawie art. 8 ust. 3 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316) - przedłużono termin do złożenia tego oświadczenia. Podatnicy którzy odpłatnego zbycia nieruchomości dokonali w 2008 r. mogli składać te oświadczenia w terminie do 30 kwietnia 2009 r. Odwołując się do tych regulacji, organ stwierdził, że po pierwsze - podatnik, nie będąc zameldowany w ww. budynku na pobyt stały, nie spełnia warunków do skorzystania z ulgi meldunkowej, po drugie zaś - zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (małżonkowie podlegają odrębnemu opodatkowaniu od osiąganych przez siebie dochodów), mającego zastosowanie do przychodów osiąganych przez małżonków z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych - każdy z małżonków jest odrębnym podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych i każdy z nich uzyskuje przychód ze sprzedaży nieruchomości będącej współwłasnością małżeńską, a zatem, chcąc skorzystać z ulgi meldunkowej, każdy z małżonków musi bezwzględnie spełniać ww. warunki zwolnienia.

Strona 1/8