Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący S. WSA Jarosław Szaro Sędzia WSA Grzegorz Panek Asesor WSA Jacek Boratyn / spr./ Protokolant sekr. sąd. Joanna Kulasa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 stycznia 2018 r. sprawy ze skargi A. F. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia [...] sierpnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym oddala skargę.
Dyrektor Izby Administracji Skarbowej, decyzją z dnia [...] sierpnia 2017 r., nr [...], po rozpatrzeniu odwołania A. F. - zwanej dalej skarżącą, od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] kwietnia 2017 r., nr [...], w przedmiocie określenia skarżącej zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, w wysokości 20 900 zł, z tytułu sprzedaży, w dniu 20 października 2011 r., udziału wynoszącego ½ części we współwłasności lokalu mieszkalnego, wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej, utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję.
W stanie faktycznym przedmiotowej sprawy skarżąca, w dniu 2 maja 2007 r. nabyła, tytułem spadku udział wynoszący ½ części we współwłasności lokalu mieszkalnego nr [...], w budynku nr [...] przy ul. [...] w R., wraz ze związanym z tym lokalem udziałem w nieruchomości wspólnej.
W dniu 20 października 2011 r. skarżąca sprzedała wyżej opisany udział we współwłasności lokalu, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, za kwotę 110 000 zł.
Składając zeznanie podatkowe PIT-37, za 2011 r., skarżąca wykazała jedynie przychody ze stosunku pracy.
Do dnia 30 kwietnia 2012 r. skarżąca nie złożyła zeznania PIT 36, jak również oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 i ust. 21 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 200 z poźn. zm., zwanej dalej ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Po przeprowadzeniu czynności sprawdzających Naczelnik Urzędu Skarbowego wszczął względem skarżącej postepowanie podatkowe w przedmiocie określenia jej zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, z tytułu sprzedaży udziału we własności lokalu.
W trakcie prowadzone postępowania organ wezwał skarżącą do przedłożenia dokumentów, pozwalających na określenie dochodu z tytułu zbycia udziału we współwłasności nieruchomości, dokumentów potwierdzających fakt zameldowania w lokalu, przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy, ewentualnie także potwierdzenie złożenia oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia czynności sprzedaży z podatku dochodowego. Skarżąca nie przedłożyła jednak żadnego z wyżej wymienionych dokumentów.
Dokonując ustaleń we własnym zakresie, między innymi w oparciu o informacje uzyskane z Urzędu Miasta ustalono, że skarżąca nie była zameldowana w lokalu, udział we współwłasności którego zbyła w 2011 r.
Mając na uwadze powyższe organy obu instancji stanęły na stanowisku, że skarżąca nabyła udział we współwłasności lokalu mieszkalnego przy ul. [...] w dniu 2 maja 2007 r. Prawo to zbyła przed upływem pięciu lat od jego nabycia (20 października 2011 r.), tak wiec zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych środki uzyskane z tego tytułu stanowią przychód skarżącej, podlegający opodatkowaniu.
W związku z datą nabycia współwłasności w lokalu (2 maja 2007 r.), do przychodu z jego odpłatnego zbycia zastosowanie znajdą przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, obowiązujące do dnia 31 grudnia 2008 r. - zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316 z późn. zm. - zwanej dalej ustawa zmieniającą).