Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Szydłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 01 lipca 2015 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2014 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] r. Nr [...]; II. stwierdza, że decyzje wymienione w punkcie pierwszym nie podlegają wykonaniu do dnia uprawomocnienia się niniejszego wyroku; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego [...] na rzecz skarżących kwotę [...] tytułem zwrotu kosztów sądowych.
Postanowieniem z dnia [...] marca 2014 r. Prezydent Miasta [...] wszczął z urzędu postępowanie w celu ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2013 i 2014 rok za zabudowaną nieruchomość położoną w [...] przy ul. [...], w obrębie [...], oznaczoną nr geodezyjnym [...], [...], [...]. Kolejnym postanowieniem organ włączył do materiału dowodowego protokół oględzin z dnia [...] kwietnia 2013 r. oraz informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych z dnia [...] kwietnia 2013 r.
[...] oraz [...] w dniu [...] marca 2014 r. poinformowali organ podatkowy, że obiekty budowlane położone przy ul. [...] są wynajmowane, a powierzchnia biurowa to zaledwie 15% całego budynku.
Decyzją z dnia [...] czerwca 2014 r. Prezydent Miasta [...], na podstawie m.in. art. 1a - 7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 95, poz. 613 ze zm. - dalej: "u.p.o.l.") oraz art. 21 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm. - dalej: "O.p."), ustalił [...] oraz [...] wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2014 rok na kwotę [...] zł, opodatkowując:
- budowle o wartości [...] zł na kwotę [...] zł,
- budynki związane z działalnością gospodarczą pow. [...] m o pow. [...] m2 na kwotę [...] zł,
- budynki związane z działalnością gospodarczą pon. [...] m o pow. [...] m2 na kwotę [...] zł,
- grunty pod działalnością gospodarczą o pow. [...] m na kwotę [...] zł.
W uzasadnieniu organ podniósł, że podatnicy są współwłaścicielami zabudowanej nieruchomości położonej w [...] obręb [...] przy ul. [...], zabudowanej budynkami oznaczonymi w ewidencji gruntów i budynków jako: biurowe, inne niemieszkalne, przemysłowe oraz zbiorniki, silosy i budynki magazynowe o łącznej pow. zabudowy budynków [...] m2. Obiekty te posadowione są na gruncie o łącznej pow. [...] m2, składającym się z trzech działek o nr geodezyjnym [...], [...] i [...], oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków symbolem "Bi" i "B". [...] i [...] są przedsiębiorcami wspólnie prowadzącymi działalność gospodarczą pod nazwą Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo Usługowe "[...]". Ponadto [...] samodzielnie prowadzi Biuro Rachunkowe "[...]".
W przesłanej w dniu [...] marca 2014 r. informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych podatnicy nie wypełnili części dotyczącej okoliczności powodującej konieczność złożenia informacji oraz nie wykazali w danych dotyczących przedmiotów opodatkowania działki nr [...], jednocześnie wykazując do opodatkowania powierzchnię gruntu [...] m2, która zgodnie z zapisami ewidencji gruntów i budynków jest sumą powierzchni działek nr [...], [...] i [...]. W informacji wykazano budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o wartości [...] zł, powierzchnię budynków innych niż budynki mieszkalne związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o pow. użytkowej [...] m2 o wysokości powyżej [...] m, a także budynki pozostałe o pow. użytkowej [...] m2 o wysokości powyżej [...] m i [...] m2 o wysokości poniżej [...] m.