Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędziowie Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont Asesor sądowy Maria Grzymisławska - Cybulska (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Ratajczak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 października 2017r. sprawy ze skargi BW na interpretację indywidualną Ministra Rozwoju i Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług I. uchyla zaskarżoną interpretację; II. zasądza od Szefa Krajowej Administracji Skarbowej na rzecz strony skarżącej kwotę [...] zł ([...] złotych 00/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.
Minister Rozwoju i Finansów działający przez organ upoważniony - Dyrektora Izby Skarbowej w P. wydał interpretację z dnia [...] nr [...] w związku z pytaniem B. W. (dalej zwanej "skarżącą", "zainteresowaną" lub "wnioskodawczynią") przedstawionym we wniosku sporządzonym dnia 21 września 2016 r., uzupełnionym pismami w dniu 27 października 2016 r. oraz w dniu 24 listopada 2016 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek. Organ uznał stanowisko Skarżącej za nieprawidłowe.
Powyższą interpretację wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym:
W dniu 3 października 2016 r. wnioskodawczyni złożyła wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono 31 października 2016 r. oraz 28 listopada 2016 r.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa stanowi wspólność majątkową (z mężem - S. W.), nabytą przez współmałżonków w 1978 r. Działka ta nie była wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, nie była przedmiotem umów najmu, dzierżawy i nie była udostępniana osobom trzecim. Na przedmiotowej działce znajdują się jeszcze pozostałości dawnych szklarni, które będą poddane rozbiórce.
Za zgodą Burmistrza Miasta K. wskazany obszar został podzielony na dziesięć mniejszych działek z prawem do zabudowy mieszkalnej, żadna z działek nie jest uzbrojona w media i małżonkowie nie zamierzają ich uzbrajać. Niektóre z nich zostaną podarowane dzieciom zainteresowanej i jej męża, a inne zamierzają sprzedać. Przy sprzedaży, wnioskodawczyni z mężem nie przewidują przedsiębrać żadnych nadzwyczajnych środków. Część działek prawdopodobnie zakupią sąsiedzi, a inne osoby obce, które dowiedzą się na zasadach informacji prywatnych. Małżonkowie nie zamierzają nawet dawać ogłoszenia do prasy lokalnej.
Pismem z 31 października 2016 r. - stanowiącym uzupełnienie wniosku - wnioskodawczyni wyjaśniła, że opis sprawy dotyczy zdarzenia przyszłego, a ponadto wskazała, że na mocy decyzji [...] z dnia [...] Burmistrz K. ustalił dla niej warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego z garażem oraz określił, że istnieje możliwość podziału przedmiotowego terenu na działki budowlane o powierzchni minimum 1000 m˛, a następnie dokonał zmiany tej decyzji ustalając minimalną powierzchnię działek na 800 m˛. Ponadto wnioskodawczyni wskazała, że ona i jej mąż nie są zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta drogą kupna 7 maja 1978 r., a działka była wykorzystywana do prowadzenia ogrodnictwa szklarniowego opodatkowanego w ramach działów specjalnych produkcji rolnej do 30 września 2016 r., działalność ta była zwolniona z podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni podała także stan faktyczny jaki znajduje się obecnie na gruncie objętym pytaniem.